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Terrain: 31503.8 PC
Opportunité commerciale unique à Repentigny! Grand terrain de 31 503 pi² (2 lots) au zonage mixte (commercial/résidentiel) sur la rue Notre-Dame. Atout majeur : le Moulin Antoine-Jetté, monument historique protégé situé sur le site. Sans modifier sa structure, aménagez l'intérieur en atelier ou boutique pour en faire un puissant levier d'attraction! L'immeuble offre un rez-de-chaussée libre immédiatement pour votre commerce et un sous-sol aménagé avec cuisine. Le 4½ à l'étage est loué jusqu'en juin 2027 (revenu stable). Libre immédiatement, flexible pour l'occupation et l'acte notarié. Un cachet prestigieux pour votre projet!
Emplacement stratégique et cachet historique unique à Repentigny! Située directement sur la rue Notre-Dame, cette propriété offre un terrain exceptionnel de plus de 31 503 pi² (divisé en 2 lots) avec un zonage mixte (commercial et résidentiel) idéal pour concrétiser vos projets.
La véritable signature de ce site est la présence du Moulin Antoine-Jetté, un monument historique protégé situé directement sur le terrain. Sans en modifier la structure, ce joyau patrimonial représente un levier d'attraction extraordinaire pour votre future clientèle. Imaginez y aménager un atelier d'artiste, une boutique exclusive ou un espace commercial hors du commun!
L'immeuble principal offre une immense flexibilité : le rez-de-chaussée est libre immédiatement pour accueillir votre commerce, tandis que le sous-sol est entièrement aménagé (incluant une cuisine). À l'étage, un logement 4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027 vous assure un revenu stable. Libre immédiatement, avec une grande flexibilité pour l'acte notarié et l'occupation. Une opportunité d'affaires et de visibilité inégalée!
Dimensions
40.4 P X 22.2 P
Année de construction
1974
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
119 P X 265.3 P
Superficie du terrain
31503.8 PC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Climatiseur mural
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
2 bornes électriques| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 12272$ |
| Taxes scolaires (2026) | 577$ |
| TOTAL | 12849$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 179900$ |
| Terrain | 504900$ |
| TOTAL | 684800$ |
m'intéresse
Daniel Payette
Stéphanie Lamontagne
Opportunité commerciale unique à Repentigny! Grand terrain de 31 503 pi² (2 lots) au zonage mixte (commercial/résidentiel) sur la rue Notre-Dame. Atout majeur : le Moulin Antoine-Jetté, monument historique protégé situé sur le site. Sans modifier sa structure, aménagez l'intérieur en atelier ou boutique pour en faire un puissant levier d'attraction! L'immeuble offre un rez-de-chaussée libre immédiatement pour votre commerce et un sous-sol aménagé avec cuisine. Le 4½ à l'étage est loué jusqu'en juin 2027 (revenu stable). Libre immédiatement, flexible pour l'occupation et l'acte notarié. Un cachet prestigieux pour votre projet!
Emplacement stratégique et cachet historique unique à Repentigny! Située directement sur la rue Notre-Dame, cette propriété offre un terrain exceptionnel de plus de 31 503 pi² (divisé en 2 lots) avec un zonage mixte (commercial et résidentiel) idéal pour concrétiser vos projets.
La véritable signature de ce site est la présence du Moulin Antoine-Jetté, un monument historique protégé situé directement sur le terrain. Sans en modifier la structure, ce joyau patrimonial représente un levier d'attraction extraordinaire pour votre future clientèle. Imaginez y aménager un atelier d'artiste, une boutique exclusive ou un espace commercial hors du commun!
L'immeuble principal offre une immense flexibilité : le rez-de-chaussée est libre immédiatement pour accueillir votre commerce, tandis que le sous-sol est entièrement aménagé (incluant une cuisine). À l'étage, un logement 4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027 vous assure un revenu stable. Libre immédiatement, avec une grande flexibilité pour l'acte notarié et l'occupation. Une opportunité d'affaires et de visibilité inégalée!
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Climatiseur mural
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Inclusions:
N.D.Exclusions:
2 bornes électriques| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 12272$ |
| Taxes scolaires (2026) | 577$ |
| TOTAL | 12849$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 179900$ |
| Terrain | 504900$ |
| TOTAL | 684800$ |
