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Maison: 138.8 MC
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Magog. Elle offre 5 chambres au total, dont une au sous-sol avec cuisine, ainsi que 3 salles de bain. Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 800 pi², elle propose un environnement idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Profitez également d'un accès au lac avec descente de bateau notariée, un atout rare et recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de qualité de vie !
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17,0 x 9,6 pieds | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19,5 x 13,1 pieds | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15,10 x 9,9 pieds | N.D. |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12,8 x 15,1 pieds | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7,8 x 9,5 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,3 x 9,5 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8,10 x 9,6 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8,1 x 11,10 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15,3 x 11,7 pieds | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 4,11 x 5,3 pieds | N.D. |
| Salle familiale | Sous-sol | 25,9 x 11,4 pieds | N.D. |
| Cuisine | Sous-sol | 9,0 x 11,1 pieds | N.D. |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5,9 x 11,1 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 6,5 x 9,1 pieds | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 6,5 x 9,1 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12,0 x 11,1 pieds | N.D. |
| Salle de sport | Sous-sol | 12,0 x 11,3 pieds | N.D. |
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Magog. Elle offre 5 chambres au total, dont une au sous-sol avec cuisine, ainsi que 3 salles de bain. Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 800 pi², elle propose un environnement idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Profitez également d'un accès au lac avec descente de bateau notariée, un atout rare et recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de qualité de vie !
*L'accès au lac est conditionnel à l'adhésion à une association de propriétaires. Renseignements à cet effet fournis sur demande.
**Nouveau certificat de localisation en commande.
Dimensions
12.24 M X 7.4 M
Année de construction
1974
Mode de chauffage
bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
34.29 M X 45.72 M
Superficie du terrain
1567.8 MC
Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Gravier
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
s-sol mélamine aussi
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Pôles et rideaux (***voir exclusions***), luminaires, lave-vaisselleExclusions:
Meubles et effets personnels, (***rideaux de la chambre des maîtres, située à l'étage***)| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3083$ |
| Taxes scolaires (2025) | 249$ |
| TOTAL | 3332$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 311800$ |
| Terrain | 138700$ |
| TOTAL | 450500$ |
m'intéresse
David Marticorena
Stéphanie Lamontagne
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Magog. Elle offre 5 chambres au total, dont une au sous-sol avec cuisine, ainsi que 3 salles de bain. Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 800 pi², elle propose un environnement idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Profitez également d'un accès au lac avec descente de bateau notariée, un atout rare et recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de qualité de vie !
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17,0 x 9,6 pieds | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19,5 x 13,1 pieds | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15,10 x 9,9 pieds | N.D. |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12,8 x 15,1 pieds | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7,8 x 9,5 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,3 x 9,5 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8,10 x 9,6 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8,1 x 11,10 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15,3 x 11,7 pieds | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 4,11 x 5,3 pieds | N.D. |
| Salle familiale | Sous-sol | 25,9 x 11,4 pieds | N.D. |
| Cuisine | Sous-sol | 9,0 x 11,1 pieds | N.D. |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5,9 x 11,1 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 6,5 x 9,1 pieds | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 6,5 x 9,1 pieds | N.D. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12,0 x 11,1 pieds | N.D. |
| Salle de sport | Sous-sol | 12,0 x 11,3 pieds | N.D. |
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Magog. Elle offre 5 chambres au total, dont une au sous-sol avec cuisine, ainsi que 3 salles de bain. Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 800 pi², elle propose un environnement idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Profitez également d'un accès au lac avec descente de bateau notariée, un atout rare et recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de qualité de vie !
*L'accès au lac est conditionnel à l'adhésion à une association de propriétaires. Renseignements à cet effet fournis sur demande.
**Nouveau certificat de localisation en commande.
Mode de chauffage
bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Membrane élastomère
Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Gravier
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
s-sol mélamine aussi
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Pôles et rideaux (***voir exclusions***), luminaires, lave-vaisselleExclusions:
Meubles et effets personnels, (***rideaux de la chambre des maîtres, située à l'étage***)| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3083$ |
| Taxes scolaires (2025) | 249$ |
| TOTAL | 3332$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 311800$ |
| Terrain | 138700$ |
| TOTAL | 450500$ |
