Duplex - À vendre - 426 Av. de la Cathédrale, Rimouski

----DESCRIPTION----
Duplex offrant des revenus annuels de 51 000 $ et une configuration intéressante avec ses 2 logements et son logement accessoire au sous-sol avec entrée indépendante! Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, dont le remplacement des portes et fenêtres, la réfection de la toiture et des travaux aux planchers et à la salle de bain du rez-de-chaussée. Ses matériaux durables, comme le revêtement en tôle, les terrasses en composite et les rampes en aluminium, ajoutent à son attrait. Idéalement situé à Rimouski, près des parcs, des écoles, du cégep et des commerces. Une belle occasion d'investissement à saisir!

----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS----
-- Remplacement des portes et fenêtres
-- Remplacement des rampes et garde-corps par des modèles en aluminium
-- Remplacement des galeries par des matériaux de type plastique
-- Réfection de la toiture
-- Aménagement d'une terrasse et de l'entrée en pavé
-- Remplacement de plusieurs revêtements de plancher dans l'immeuble
-- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
-- Remplacement du comptoir de cuisine et de la céramique
-- Agrandissement des fenêtres de la cuisine et du salon
-- Réfection du portique d'entrée arrière du rez-de-chaussée avec isolation à l'uréthane
-- Ajout de boiseries dans l'ensemble de l'immeuble
-- Réaménagement d'une chambre à coucher en salon, près de la cuisine
-- Aménagement d'une salle de bain au sous-sol
-- Remplacement des réservoirs d'eau chaude servant au système de chauffage

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.