Maison de plain-pied - À vendre - 720 116e Avenue, Drummondville

Les grands terrains en ville se font de plus en plus rares. Cette propriété en est un bel exemple avec son terrain de plus de 16 000 pi² bordé d'arbres matures, offrant un espace exceptionnel pour profiter de la vie extérieure. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, la maison propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus de 1 253 pi² par étage, en plus de vastes espaces de vie parfaits pour la famille. Garage détaché de 18 x 26 pi et immense cour idéale pour aménager une piscine creusée, un grand jardin ou créer un véritable lieu de rassemblement. Le zonage permet duplex et triplex, offrant un intéressant potentiel.

[Localisation et proximités]
Située dans un secteur résidentiel établi à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Zonage permettant jusqu'à 3 logements, selon la réglementation municipale en vigueur, offrant un intéressant potentiel de développement.

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]
Plus de 1 253 pi² habitables par étage.
5 chambres à coucher.
2 salles de bain complètes.
Aires de vie spacieuses et lumineuses grâce à une généreuse fenestration.
Cuisine offrant un bon espace de travail et de rangement.
Sous-sol aménagé comprenant notamment une 5e chambre ainsi qu'une grande salle de lavage.
Configuration convenant autant à une grande famille qu'à un projet de conversion résidentielle, sous réserve des autorisations requises.

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]
Terrain de plus de 16 193 pi².
Cour arrière agrémentée de nombreux arbres matures procurant intimité et ombrage.
Garage détaché de 18 pi x 26 pi.
Espace permettant différents projets d'aménagement tels qu'une piscine creusée, un jardin ou un espace de détente.
Plusieurs espaces de stationnement.


*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

**Les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

***L'acheteur reconnaît et accepte que c'est de sa responsabilité exclusive de s'assurer de la faisabilité de son projet immobilier. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes, pour garantir que le projet prévu est conforme à toutes les réglementations en vigueur. L'acheteur doit également obtenir toutes les autorisations nécessaires pour mener à bien son projet.
En signant cette promesse d'achat, l'acheteur reconnaît qu'il a été informé de son obligation de mener à bien ces vérifications et de prendre les mesures nécessaires pour assurer la faisabilité de son projet, et il accepte toute responsabilité en découlant.