Maison à un étage et demi - À vendre - 2270 Rue de la Bastille, Drummondville

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--INTÉRIEUR--
-Électricité Géothermique avec air pulsé (climatisation et chauffage) WaterFurnace Série 5 / 38 000BTU (2022)
-Plancher chauffant au glycol (sous-sol & garage double)
-Plancher de bois franc en chêne martelé
-Foyer 3 faces au propane
-Système d'alarme complet
-Système de surveillance par caméras
-Cuisine avec four encastré, ilôt central (7'2" x 4.4") muni d'un évier simple et une plaque de cuisson à induction, évier double sur comptoir, comptoirs en granit
-3 salles de bain, les 3 avec planchers chauffants, dont 1 attenante à la chambre des maîtres
-Entrée électrique de 400 AMP et électricité souterraine

--EXTÉRIEUR--
-Gouttières avec protège feuille
-Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures, possibilité de stationner motorisé/roulotte.
-1 garage double, attaché et fini, chauffé, incluant une borne de recharge électrique intérieure et extérieure du garage en plus d'une 3e porte pour petits véhicules à moteur (motos/motoneiges)
-1 garage détaché 20x30 (ajout 2015), chauffé, isolé avec salle d'eau et plancher chauffant, mur en "Slotwall", panneau électrique 100 AMP et prise pour génératrice
-Patio arrière en béton 12x16 avec toiture
-Piscine creusé au sel, chauffée, 12x26 avec contour en béton et 43x34 de clôture
-Proximité: 10 min du centre-ville, piste cyclable, descente de bateau, accès à la rivière St-François (navigable)

----TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS----
--Entre 2021 et 2023: valeur 103 000$ (approximatif)--
-Nettoyage complet des conduits de chauffage, ventilation, etc.
-Remplacement réservoir bleu d'expansion (eau potable)
-Installation d'un système de filtration de l'eau potable supplémentaire (filtre au charbon)
-Nettoyage, bouche fissure et scellant d'asphalte
-Installation d'un système de caméras de surveillance 6x
-Remplacement de l'échangeur d'air par un Venmar
-Remplacement de l'aspirateur central
-Remplacement de la fournaise géothermique
-Installation électrique piscine
-Installation de la piscine creusée
-Remplacement de la pompe d'effluent
-Installation d'un adoucisseur d'eau -Remplacement des réservoirs à eau chaude (1x 40 gallons et 1x 60 gallons)
-Isolation supplémentaire de l'entre-toit (cellulose)


----SUITE DES INCLUSIONS----
-Hotte de poêle Monogram
-Plaque de cuisson KitchenAid
-Lave-vaisselle BOSH
-Four micro-ondes GE
-Cellier Whirpool (non fonctionnel)
-Toile & projecteur de la salle de cinéma maison
-Certificat de localisation
-Four encastré kitchen Aid