Maison de plain-pied - À vendre - 5077H Ch. Hemmings, Saint-Lucien

Saint-Lucien ,Centre-du-Québec
 
No: 11950877
2
1
Terrain: 7493.7 MC

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain unique, réparti sur 2 lots avec une superficie de 80 661 pieds carrés, bordé par la pittoresque Rivière St-François. Profitez d'un accès navigable pour petites embarcations, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Orienté plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil à couper le souffle. Deux chalets 3 saisons sont déjà implanté, mais le véritable atout réside dans la possibilité de construire votre projet de rêve. Situé dans un secteur tranquille, ce havre de paix est l'endroit parfait pour créer votre refuge personnel.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC17,0 x 10,11 piedsCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC17,0 x 12,8 piedsCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC12,2 x 7,5 piedsCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,9 x 7,8 piedsCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,9 x 7,6 piedsCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 x 4,5 piedsCouvre-sol souple

----DESCRIPTION----
Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain unique, réparti sur 2 lots avec une superficie de 80 661 pieds carrés, bordé par la pittoresque Rivière St-François. Profitez d'un accès navigable pour petites embarcations, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Orienté plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil à couper le souffle. Deux chalets 3 saisons sont déjà implantés, mais le véritable atout réside dans la possibilité de construire votre projet de rêve. Situé dans un secteur tranquille, ce havre de paix est l'endroit parfait pour créer votre refuge personnel.


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--2 lots formant un grand terrain, chacun des lots comportant un chalet respectif. L'un des chalets est inutilisable et l'autre chalet est 3 saisons, implanté sur le bord de la rivière. --Le chalet possède 2 chambres à coucher et une salle de bain

**Il n'y a aucune approvisionnement en eau sur les terrains. L'approvisionnement se fait actuellement par entente avec le puits du voisin. L'acheteur devra prévoir l'installation d'un puits artésien.

**L'acheteur devra s'assurer d'effectuer ses démarches auprès des autorités compétentes pour valider la faisabilité de son projet.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Dimensions

0.01 M X 0.01 M

Année de construction

1964

Approvisionnement en eau

Aucun

Dimensions

107.05 M X 65.7 M

Superficie du terrain

7493.7 MC

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Puits sec (puisard)

Zonage

Résidentiel

Inclusions:

Tout ce qui restera à l'acte de vente sera réputé être à l'acheteur.

Exclusions:

Biens et effets personnels des vendeurs, tracteur à pelouse John Deere.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 1681$
Taxes scolaires (2024) 70$
TOTAL 1751$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 77600$
Terrain 191300$
TOTAL 268900$
345 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain unique, réparti sur 2 lots avec une superficie de 80 661 pieds carrés, bordé par la pittoresque Rivière St-François. Profitez d'un accès navigable pour petites embarcations, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Orienté plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil à couper le souffle. Deux chalets 3 saisons sont déjà implanté, mais le véritable atout réside dans la possibilité de construire votre projet de rêve. Situé dans un secteur tranquille, ce havre de paix est l'endroit parfait pour créer votre refuge personnel.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC17,0 x 10,11 piedsCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC17,0 x 12,8 piedsCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC12,2 x 7,5 piedsCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,9 x 7,8 piedsCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,9 x 7,6 piedsCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 x 4,5 piedsCouvre-sol souple

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Puits sec (puisard)

Zonage

Résidentiel

Inclusions:

Tout ce qui restera à l'acte de vente sera réputé être à l'acheteur.

Exclusions:

Biens et effets personnels des vendeurs, tracteur à pelouse John Deere.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 1681$
Taxes scolaires (2024) 70$
TOTAL 1751$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 77600$
Terrain 191300$
TOTAL 268900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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