Maison de plain-pied - À vendre - 985 Rue Verchères, Saint-Bruno-de-Montarville

Une propriété qui se démarque par son emplacement, sa fonctionnalité et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans! Ce bungalow offre une configuration conviviale avec 4 chambres, dont 1 au sous-sol, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert avec cuisine et espaces de vie bien intégrés.

Le sous-sol est aménagé en grande partie et comprend une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, en plus d'un espace d'entreposage pratique où se trouvent la laveuse et la sécheuse. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres et des portes, de la toiture et du drain français, la réfection du sol à l'étage ainsi que l'installation d'une thermopompe.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et bordé de haies, offrant un espace agréable et bien délimité. Son emplacement est particulièrement intéressant, à proximité de l'autoroute et à seulement 1,2 km d'une école anglophone. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la montagne, idéale pour le vélo de montagne et la randonnée pédestre.

----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS PAR L'ANCIEN VENDEUR----
2014 :
-- Fissure réparée à l'arrière, près du patio.
2018 :
-- Revêtement de la toiture.
2021 :
-- Conversion du système à l'huile avec retrait de l'ancien réservoir de mazout, ajout d'une nouvelle fournaise, d'une thermopompe centrale et de thermostats intelligents.
-- Remplacement de la sump-pump et ajout d'une deuxième à gravité.
-- Remplacement complet des couvre-planchers sur les deux étages, avec bois Hickory et plancher flottant au sous-sol.
-- Remplacement du réservoir de chauffe-eau.
-- Ajout d'un échangeur d'air.
-- Aménagement d'un garde-robe d'entrée et agrandissement de celui de la chambre principale.
-- Ajout d'un îlot central dans la cuisine, peinture complète de la maison et ajout de nouveaux luminaires.
-- Ajout de tourbe à l'arrière, aménagement de la galerie et ajout d'une haie et nouvelle clôture à venir.
-- Ajout d'une nouvelle banquette dans la salle à manger.
-- Changement de l'évier de la cuisine.
-- Relocalisation de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol.

----SELON L'ANCIENNE DV----
-- Depuis 1998, toutes les portes extérieures et fenêtres ont été changées.
-- En 1998, le drain français à l'avant et sur le côté droit a été remplacé et 2 fissures ont été réparées par injection extérieure.
-- L'entre-toit est isolé avec de la laine de fibre de verre.
-- Asphalte du stationnement en 2019.
-- Gouttières remplacées en 2018.
-- Une petite infiltration près du foyer au s-sol en 2017 a été réparée.
-- Réparation du drain français sur deux côtés de la maison avec membrane élastomère.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.