Maison à étages - À vendre - 245 Rue Gélinas, Saint-Edmond-de-Grantham

----DESCRIPTION----
La nature, l'espace et le confort réunis sous un même toit! Située dans un quartier familial, cette maison à étages bénéficie d'un environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains complète, ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée. La cuisine haut de gamme se distingue par ses comptoirs de granite et son rangement généreux. Planchers de bois franc, système central 3 zones et planchers chauffants ajoutent au confort. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée en béton et d'un garage détaché. De quoi tomber sous le charme!

----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
-- Planchers de bois franc : frêne au rez-de-chaussée et à l'escalier, érable à l'étage.
-- Plancher chauffant dans la salle de bains à l'étage, avec installation à terminer au sous-sol.
-- Système de chauffage central à 3 zones, une par étage.
-- Plomberie entièrement en cuivre.
-- Orientation permettant de profiter du soleil : lever à l'arrière et coucher à l'avant.
-- Piscine creusée en béton Trévi Prestige de 15 x 27 pi, clôturée et profitant du soleil toute la journée jusqu'en fin d'après-midi.
-- Grand terrain boisé de 33 335 pi², sans voisin à l'arrière.
-- Garage détaché de 22 x 28 pi, avec eau et électricité.
-- Construction basée sur le plan Dessins Drummond 3700-V1, avec modifications.

**À noter que les dimensions présentées sont fournies à titre informatif seulement. Les dimensions réelles seront confirmées sur le plan 2D, qui sera disponible sous peu.