Maison à un étage et demi - À vendre - 4240 Ch. du Pont-Mitchell, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse

----DESCRIPTION----
Découvrez cette maison riveraine de style chalet haut de gamme, équipée selon les plus hauts standards. Située en bordure de la rivière Nicolet, elle offre un environnement pittoresque et une tranquillité remarquable sur une rue sans issue. Dotée de trois chambres à coucher et d'une superbe mezzanine, cette propriété se distingue par ses nombreuses rénovations réalisées avec soin au fil des années. Le garage double détaché entièrement aménagé, accompagné d'un abri d'auto, ajoute à sa fonctionnalité. Un lieu où la qualité des travaux se marie à une ambiance chaleureuse, le tout dans un cadre paisible où la quiétude est au coeur du quotidien.

---CARACTÉRISTIQUES---
-- Bord de la rivière Nicolet, zone non inondable selon un ancien certificat de localisation. Un nouveau en commande.
-- Rénové en très grande partie, rien n'a été laissé au hasard. Entretien et propreté A1.
-- Garage double détaché entièrement aménagé avec abri d'auto et grenier habitable pour rangement, construit en 2021.
-- Véranda aménagée sur le terrain près de l'eau pour détente.
-- Toiture en tôle.
-- Secteur très tranquille, rue cul-de-sac.
-- Beaucoup d'inclusions

---RÉNOVATIONS EFFECTUÉES---
-- Soffites et bordures de toit refaits, ajustement de la toiture, amélioration de l'aération et de l'isolation, ajout d'arrêts de neige
-- Deux balcons en béton avec toiture,
-- Asphalte et marches extérieures en neuf
-- Revêtement extérieur entièrement refait
-- Garage double détaché 2021
-- Armoires de cuisine uniques en bois de qualité supérieure
-- Poêle à bois de plaisance 2025
-- Sous-sol entièrement aménagé (chambres, salle de bains, escalier)
-- Plomberie et tuyauterie entièrement refaites jusqu'à la fosse Ecoflo (incluant fosse et système neufs, entretien annuel fait par la compagnie), en 2023
-- Pompe de puits, pompe à solides et pompe submersible au sous-sol récentes
-- Fossé avant enterré avec autorisations municipales, travaux réalisés par des professionnels