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1 + 2
Maison: 246.1 MC
Laissez-vous séduire par cette propriété riveraine en bordure de la rivière Saint-François, côté navigable, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Agrandie au fil des ans, elle propose une vaste superficie avec 3 chambres et des aires de vie lumineuses, mises en valeur par quatre puits de lumière. Bien entretenue, elle offre aussi un intéressant potentiel d'optimisation pour en faire un véritable coup de coeur. À l'extérieur : piscine creusée, quai privé, garage chauffé avec abri d'auto et cour asphaltée pour 4 véhicules. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16,0 x 7,3 pieds | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7,4 x 7,1 pieds | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4,1 x 6,1 pieds | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13,5 x 15,7 pieds | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18,3 x 29,2 pieds | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16,1 x 9,4 pieds | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15,2 x 18,1 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15,9 x 12,4 pieds | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11,7 x 9,6 pieds | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11,10 x 5,7 pieds | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,8 x 10,11 pieds | Tapis |
| Mezzanine | 2ième étage | 22,3 x 19,11 pieds | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6,11 x 6,10 pieds | Linoléum |
| sous-sol | Sous-sol | 11,1 x 24,1 pieds | Tapis |
| sous-sol | Sous-sol | 21,11 x 11,4 pieds | à valider |
----DESCRIPTION----
***Évaluation professionnel en novembre 2025: 1153000$
Laissez-vous séduire par cette propriété riveraine en bordure de la rivière Saint-François, côté navigable, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Agrandie au fil des ans, elle propose une vaste superficie avec 3 chambres et des aires de vie lumineuses, mises en valeur par quatre puits de lumière. Bien entretenue, elle offre aussi un intéressant potentiel d'optimisation pour en faire un véritable coup de coeur. À l'extérieur : piscine creusée, quai privé, garage chauffé avec abri d'auto et cour asphaltée pour 4 véhicules. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
---- 1997-1998 : Agrandissements incluant le salon et la chambre mitoyenne, réaménagement de la salle de bain complète, amélioration de la mezzanine, ajout d'une chambre bureau et d'une petite salle d'eau attenante, vestibule près du garage, garage, balcon et terrasse en façade.
-- 1997-1998 : Rehaussement du terrain, principalement autour de la piscine et à quelques autres endroits.
-- Vers 2002 : Ajout de l'abri d'auto et de la verrière.
-- Plancher chauffant installé dans la verrière.
-- Échangeur d'air pour le garage.
-- 2016 : Toiture refaite.
-- 2025 : Installation d'une pompe d'égout neuve dans la fosse.
*Sur le compte de taxe, il est inscrit 1940, cependant les vendeurs m'informe qu'il s'agirait du premier chalet et non la propriété actuelle.
*Succession, Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
10.32 M X 19.1 M
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Sous-sol
Une partie base et une autre plus de 6 pieds
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
40.77 M X 53.58 M
Superficie du terrain
1975.6 MC
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Université
Stationnement
À l'abri
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
luminaires, ventilateur, pôles et rideaux, aspirateur central, certificat de localisation 2025, accessoires de piscine, 1 quai, mobilier extérieur en aluminium, étagères en bois de rangement, armoires de rangement au sous-sol.Exclusions:
Effets personnels| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5154$ |
| Taxes scolaires (2025) | 584$ |
| TOTAL | 5738$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 345900$ |
| Terrain | 411600$ |
| TOTAL | 757500$ |
m'intéresse
Stéphanie Lamontagne
Laissez-vous séduire par cette propriété riveraine en bordure de la rivière Saint-François, côté navigable, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Agrandie au fil des ans, elle propose une vaste superficie avec 3 chambres et des aires de vie lumineuses, mises en valeur par quatre puits de lumière. Bien entretenue, elle offre aussi un intéressant potentiel d'optimisation pour en faire un véritable coup de coeur. À l'extérieur : piscine creusée, quai privé, garage chauffé avec abri d'auto et cour asphaltée pour 4 véhicules. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16,0 x 7,3 pieds | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7,4 x 7,1 pieds | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4,1 x 6,1 pieds | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13,5 x 15,7 pieds | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18,3 x 29,2 pieds | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16,1 x 9,4 pieds | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15,2 x 18,1 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15,9 x 12,4 pieds | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11,7 x 9,6 pieds | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11,10 x 5,7 pieds | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,8 x 10,11 pieds | Tapis |
| Mezzanine | 2ième étage | 22,3 x 19,11 pieds | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6,11 x 6,10 pieds | Linoléum |
| sous-sol | Sous-sol | 11,1 x 24,1 pieds | Tapis |
| sous-sol | Sous-sol | 21,11 x 11,4 pieds | à valider |
----DESCRIPTION----
***Évaluation professionnel en novembre 2025: 1153000$
Laissez-vous séduire par cette propriété riveraine en bordure de la rivière Saint-François, côté navigable, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Agrandie au fil des ans, elle propose une vaste superficie avec 3 chambres et des aires de vie lumineuses, mises en valeur par quatre puits de lumière. Bien entretenue, elle offre aussi un intéressant potentiel d'optimisation pour en faire un véritable coup de coeur. À l'extérieur : piscine creusée, quai privé, garage chauffé avec abri d'auto et cour asphaltée pour 4 véhicules. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
---- 1997-1998 : Agrandissements incluant le salon et la chambre mitoyenne, réaménagement de la salle de bain complète, amélioration de la mezzanine, ajout d'une chambre bureau et d'une petite salle d'eau attenante, vestibule près du garage, garage, balcon et terrasse en façade.
-- 1997-1998 : Rehaussement du terrain, principalement autour de la piscine et à quelques autres endroits.
-- Vers 2002 : Ajout de l'abri d'auto et de la verrière.
-- Plancher chauffant installé dans la verrière.
-- Échangeur d'air pour le garage.
-- 2016 : Toiture refaite.
-- 2025 : Installation d'une pompe d'égout neuve dans la fosse.
*Sur le compte de taxe, il est inscrit 1940, cependant les vendeurs m'informe qu'il s'agirait du premier chalet et non la propriété actuelle.
*Succession, Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Sous-sol
Une partie base et une autre plus de 6 pieds
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Membrane élastomère
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Université
Stationnement
À l'abri
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
luminaires, ventilateur, pôles et rideaux, aspirateur central, certificat de localisation 2025, accessoires de piscine, 1 quai, mobilier extérieur en aluminium, étagères en bois de rangement, armoires de rangement au sous-sol.Exclusions:
Effets personnels| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5154$ |
| Taxes scolaires (2025) | 584$ |
| TOTAL | 5738$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 345900$ |
| Terrain | 411600$ |
| TOTAL | 757500$ |
