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Terrain: 395.8 MC
Découvrez ce superbe duplex 2023, parfait pour y habiter, investir ou les deux! Situé dans le secteur recherché Vert Urbain, il offre l'un des plus grands terrains du quartier (près de 1000pi2 de plus) et avec deux cours privées totalement aménagées. Stationnement 5 places, piscine, 4 patios, cabanon et remise complètent le tout. Clé en main, construit avec des matériaux de qualité, comptoirs de quartz, et sous garantie GCR. Revenu brut potentiel de 55 200$/an, une rareté locative très recherchée. À distance de marche d'une nouvelle école primaire et à proximité de tous les services et autoroutes. Dépêchez-vous !
Superbe duplex 2023 qui saura vous charmer, une visite s'impose!
--Intérieur--
* Près de 25 000$ en suppléments lors des choix de matériaux auprès du constructeur dont:
- Comptoir de quartz dans l'ensemble des deux unités
- Cabinets de cuisine supplémentaires et finition jusqu'au plafond pour les deux unités
- Dosserets de cuisine pour les deux unités
- Hotte de cuisine de meilleure qualité
- Plancher de meilleure qualité dans les deux unités
- Vanité complète dans la salle de bain du rez-de-chaussée
- Plus de 2000$ en luminaires et installations électriques
- Et plus encore!
--Extérieur--
*2 cours indépendantes aménagées:
- Piscine Trévis (neuve 2023)
- Grand cabanon de qualité en bois avec électricité
- Patio de piscine et balcon en bois traité
- Terrasse pour l'espace spa et une terrasse pour l'espace table en bois traité
- Espace BBQ en dalle de patio
- Terrasse pour la 2e cour en bois traité ainsi qu'une terrasse en béton
- Rangement en PVC pour la 2e cour
* Cour avant:
- Stationnement 5 places asphalté 2024 avec bande en pavé-uni
- Perron avant en béton et chemin en pavé-uni
--Suite des inclusions--
Interrupteurs intelligents (3) et le Amazon Echo Show dans 2403, toutes les pôles et stores du 2403 et 2407, tiroirs dans armoires cuisine du 2403, support mural TV du 2403, pharmacie du 2407, piscine et ses accessoires d'entretien, deux parasols sur pied, remise du 2407, chauffe-terrasse
-- Informations supplémentaires--
* Le spa Trévi Balneo 3000 (neuf 2023) (valeur de 15 000$) peut être inclu à la vente avec une offre raisonnable.
* Photos estivales disponibles sur demande
* Prise de possession d'une ou des deux unités pourrait être envisagé avant le 1er septembre 2026 selon les demandes d'un ACHETEUR
Dimensions
6.1 M X 9.78 M
Année de construction
2023
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
19.14 M X 28.02 M
Superficie du terrain
395.8 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Allée
Double largeur ou plus
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Système d'alarme
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Tous les électroménagers (10), marque LG, neuf 2023 : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du 2403 et 2407. 2 miroirs LED dans les sdb principales, tablette noire sur laveuse/sécheuse du 2403, meuble rangement à chaussures fixé au mur dans l'entrée du 2403, les 2 systèmes d'alarme incl : panneau de contrôle (2), détecteur de portes (3), de fumée (2), de mouvement (2), serrure intelligente (2), sonnette avec caméra (2) et 2 caméras ext. **Suite des inclusions à l'addenda.Exclusions:
Le spa Trevi (neuf 2023) Balneo 3000, borne pour véhicules électriques, tous les rideaux, étagère en bois sous la climatisation murale du 2407.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5827$ |
| Taxes scolaires (2025) | 505$ |
| TOTAL | 6332$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 572100$ |
| Terrain | 191300$ |
| TOTAL | 763400$ |
m'intéresse
Kémy Réhel
Stéphanie Lamontagne
Découvrez ce superbe duplex 2023, parfait pour y habiter, investir ou les deux! Situé dans le secteur recherché Vert Urbain, il offre l'un des plus grands terrains du quartier (près de 1000pi2 de plus) et avec deux cours privées totalement aménagées. Stationnement 5 places, piscine, 4 patios, cabanon et remise complètent le tout. Clé en main, construit avec des matériaux de qualité, comptoirs de quartz, et sous garantie GCR. Revenu brut potentiel de 55 200$/an, une rareté locative très recherchée. À distance de marche d'une nouvelle école primaire et à proximité de tous les services et autoroutes. Dépêchez-vous !
Superbe duplex 2023 qui saura vous charmer, une visite s'impose!
--Intérieur--
* Près de 25 000$ en suppléments lors des choix de matériaux auprès du constructeur dont:
- Comptoir de quartz dans l'ensemble des deux unités
- Cabinets de cuisine supplémentaires et finition jusqu'au plafond pour les deux unités
- Dosserets de cuisine pour les deux unités
- Hotte de cuisine de meilleure qualité
- Plancher de meilleure qualité dans les deux unités
- Vanité complète dans la salle de bain du rez-de-chaussée
- Plus de 2000$ en luminaires et installations électriques
- Et plus encore!
--Extérieur--
*2 cours indépendantes aménagées:
- Piscine Trévis (neuve 2023)
- Grand cabanon de qualité en bois avec électricité
- Patio de piscine et balcon en bois traité
- Terrasse pour l'espace spa et une terrasse pour l'espace table en bois traité
- Espace BBQ en dalle de patio
- Terrasse pour la 2e cour en bois traité ainsi qu'une terrasse en béton
- Rangement en PVC pour la 2e cour
* Cour avant:
- Stationnement 5 places asphalté 2024 avec bande en pavé-uni
- Perron avant en béton et chemin en pavé-uni
--Suite des inclusions--
Interrupteurs intelligents (3) et le Amazon Echo Show dans 2403, toutes les pôles et stores du 2403 et 2407, tiroirs dans armoires cuisine du 2403, support mural TV du 2403, pharmacie du 2407, piscine et ses accessoires d'entretien, deux parasols sur pied, remise du 2407, chauffe-terrasse
-- Informations supplémentaires--
* Le spa Trévi Balneo 3000 (neuf 2023) (valeur de 15 000$) peut être inclu à la vente avec une offre raisonnable.
* Photos estivales disponibles sur demande
* Prise de possession d'une ou des deux unités pourrait être envisagé avant le 1er septembre 2026 selon les demandes d'un ACHETEUR
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Allée
Double largeur ou plus
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Système d'alarme
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Tous les électroménagers (10), marque LG, neuf 2023 : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du 2403 et 2407. 2 miroirs LED dans les sdb principales, tablette noire sur laveuse/sécheuse du 2403, meuble rangement à chaussures fixé au mur dans l'entrée du 2403, les 2 systèmes d'alarme incl : panneau de contrôle (2), détecteur de portes (3), de fumée (2), de mouvement (2), serrure intelligente (2), sonnette avec caméra (2) et 2 caméras ext. **Suite des inclusions à l'addenda.Exclusions:
Le spa Trevi (neuf 2023) Balneo 3000, borne pour véhicules électriques, tous les rideaux, étagère en bois sous la climatisation murale du 2407.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5827$ |
| Taxes scolaires (2025) | 505$ |
| TOTAL | 6332$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 572100$ |
| Terrain | 191300$ |
| TOTAL | 763400$ |
