Maison de plain-pied - À vendre - 11 Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont)

----DESCRIPTION----
Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec son design moderne farmhouse. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu: plafonds de 9 pi, fenestration abondante, comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et walk-in spacieux. Abri d'auto, remise/garage intégrée et entrée indépendante au sous-sol offrant une possibilité bi-générationnelle. Cour sans voisin arrière -- un véritable coup de coeur!

----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
Intérieur:
--Entrée spacieuse avec beaucoup de rangement
--Aire ouverte lumineuse avec fenestration abondante partout dans la maison
--Porte-patio de 8 pieds
--Plafonds de 9 pieds
--Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche vitrée, bain autoportant et lavabo double, meubles sur mesure en ébénisterie, comptoirs de quartz avec éviers sous plan
--Cuisine avec grand îlot, comptoirs en quartz et armoires de style shaker et garde-manger walk-in
--Salon avec foyer électrique et beau manteau de foyer en pierre
--3 chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe walk-in
--Salle de bain complète au sous-sol

Extérieur:
--Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
--Abri d'auto
--Cour sans voisin arrière avec arbres matures
--Garage/Remise attenant à la propriété (en rez-de-jardin) avec accès intérieur et extérieur
--Grand balcon arrière en composite (très durable et sans entretien)

----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES----
*Voir les détails dans la déclaration du vendeur et la liste des rénovations
Près de 400 000$ investis
Tout refait à neuf: électricité, plomberie, drains de fondations, terrassement, revêtements de plancher, agrandissement de la maison, remise/garage intégré, toiture, fenêtres et beaucoup plus!

*L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.