Maison à un étage et demi - À vendre - 1295 Rue Beauchemin, Drummondville

----DESCRIPTION----

Cette majestueuse demeure, issue d'un parfait mariage d'élégance et de modernité, séduit par ses matériaux nobles, son architecture classique et ses espaces baignés de lumière grâce à une fenestration spectaculaire. Avec ses 4 chambres, son bureau raffiné au rez-de-chaussée et ses 3 salles de bain complètes, elle offre un cadre de vie où chaque détail respire la qualité.

La cuisine repensée, la véranda 4 saisons et le sous-sol entièrement aménagé ajoutent charme et fonctionnalité. Les vastes pièces de vie procurent une impression d'espace remarquable, tandis que les nombreuses solutions de rangement facilitent le quotidien.

Son terrain double, intime et verdoyant, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Le garage spacieux et l'aménagement paysager spectaculaire complètent ce véritable coup de coeur.

----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS----

--Planchers de bois franc sablés
--Nouveaux revêtements (céramique, vinyle, plancher flottant)
--Mise à jour de l'escalier (marches sablées et contre-marches peintes)
--Cuisine repensée avec dosseret et comptoir en granite
--Salle de bain du RDC rafraîchie
--Véranda 4 saisons améliorée
--Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète
--Peinture complète
--Thermopompe centrale neuve offrant une efficacité énergétique exceptionnelle
--Réduction significative des coûts énergétiques : facture mensuelle passée d'environ 349,57 $ à 173,24 $ pour une famille de 3 personnes
--Toutes les rénovations ont pris place dans les 4 dernières années

----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----

--4 chambres + bureau au rez-de-chaussée
--3 salles de bain complètes
--Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle
--Grandes pièces offrant confort et polyvalence
--Planchers chauffants (salle de bain du RDC et à l'étage)
--Terrain double intime de 13 683 pi² avec nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, etc.)
--Pavillon de jardin pour profiter pleinement des belles journées
--Garage double spacieux avec sortie d'eau et sortie d'aspirateur central
--Aménagement paysager remarquable qui attire tous les regards
--Énormément d'espace de rangement
--Secteur convoité à proximité de la nouvelle école anglaise et de tous les services
--Emplacement stratégique près de l'autoroute 55 et de l'autoroute 20, à quelques minutes des centres commerciaux, du centre-ville, de Walmart, Canadian Tire, pharmacies et autres commodités
--Toiture de qualité comparable à une valeur d'environ 155 000 $
--Réservoir de propane en location (356 $/année)
--Contrat d'entretien de pelouse Junior inclus pour la saison estivale!
--Plusieurs inclusions, dont les électroménagers récents