Maison de plain-pied - À vendre - 95 Rue Fernet, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
Maison de plain-pied
No: 9023059
2
1
Maison: 156.8 MC

Majestueusement située en abord de la rivière St-François, cette demeure remarquable offre près de 80 pieds linéaires sur l'eau, nichée sur un vaste terrain de 10 000 pieds carrés. Érigée en 2006 et ayant bénéficié de deux agrandissements stratégiques, dont l'ajout d'un garage attaché, cette demeure impressionnante se distingue par ses caractéristiques uniques. Cette résidence à concept ouvert bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rive, que ce soit dans le confort du plancher chauffant ou directement de la terrasse couverte. Entretenue avec grands soins, cette propriété est composée de matériaux durables et son potentiel est exponentiel!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC12,6 x 9 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12,10 x 12 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC29 x 18,6 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12 x 14 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,10 x 12 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 x 8 piedsCéramique
Rangement1er niveau/RDC8 x 4,6 piedsCéramique

----DESCRIPTION----

Majestueusement située en abord de la rivière St-François, cette demeure remarquable offre près de 80 pieds linéaires sur l'eau, nichée sur un vaste terrain de 10 000 pieds carrés. Érigée en 2006 et ayant bénéficié de deux agrandissements stratégiques, dont l'ajout d'un garage attaché, cette demeure impressionnante se distingue par ses caractéristiques uniques. Cette résidence à concept ouvert bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rive, que ce soit dans le confort du plancher chauffant ou directement de la terrasse couverte. Entretenue avec grands soins, cette propriété est composée de matériaux durables et son potentiel est exponentiel!

----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----

--Le premier agrandissement a ajouté un garage attaché et chauffé, offrant un espace pratique et sécurisé pour les véhicules. Le deuxième agrandissement a ajouté une chambre supplémentaire, offrant une polyvalence accrue pour accueillir confortablement la famille et les invités.

--L'intérieur spacieux est caractérisé par un concept à aire ouverte, rehaussé par des planchers chauffants à travers toute la propriété. Des vues imprenables sur la rivière Saint-François sont offertes depuis diverses pièces, ajoutant une dimension de sérénité et de beauté à chaque instant passé dans la maison.

--Le terrain environnant est magnifiquement aménagé, avec un quai parfait pour les amateurs de balades en bateau et les passionnés de sports nautiques. La toiture a été entièrement refaite à neuf, avec l'ajout d'une thermopompe murale neuve pour un confort optimal en toutes saisons.

--L'ensemble de la propriété a été entièrement repeint en 2023, lui donnant une apparence fraîche et moderne. De plus, des améliorations récentes telles qu'un réservoir d'eau chaude en 2023 et une entrée pavée unie ajoutent à la valeur et au confort de cette demeure.

--Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur, où le luxe, le confort et la beauté naturelle se rencontrent harmonieusement.

Dimensions

12.53 M X 17.56 M

Année de construction

2006

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

12.44 M X 46.67 M

Superficie du terrain

900.6 MC

Particularités

Autre

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Autre

Zonage

Résidentiel

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Patio

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Guillotine

Vue

Bordé par l'eau

Inclusions:

Quai, thermopompe murale , lustres , ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions:

Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3045$
Taxes scolaires (2024) 268$
TOTAL 488100$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 353800$
Terrain 134300$
TOTAL 488100$
825 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Majestueusement située en abord de la rivière St-François, cette demeure remarquable offre près de 80 pieds linéaires sur l'eau, nichée sur un vaste terrain de 10 000 pieds carrés. Érigée en 2006 et ayant bénéficié de deux agrandissements stratégiques, dont l'ajout d'un garage attaché, cette demeure impressionnante se distingue par ses caractéristiques uniques. Cette résidence à concept ouvert bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rive, que ce soit dans le confort du plancher chauffant ou directement de la terrasse couverte. Entretenue avec grands soins, cette propriété est composée de matériaux durables et son potentiel est exponentiel!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC12,6 x 9 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12,10 x 12 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC29 x 18,6 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12 x 14 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,10 x 12 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 x 8 piedsCéramique
Rangement1er niveau/RDC8 x 4,6 piedsCéramique

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Autre

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Autre

Zonage

Résidentiel

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Patio

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Guillotine

Vue

Bordé par l'eau

Inclusions:

Quai, thermopompe murale , lustres , ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions:

Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3045$
Taxes scolaires (2024) 268$
TOTAL 3313$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 353800$
Terrain 134300$
TOTAL 488100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois