Maison à un étage et demi - À vendre - 71 Ch. du Golf, Drummondville

----DESCRIPTION----
Offrant une localisation privilégiée à proximité du centre-ville, du golf et de la promenade La Rivia, cette propriété allie le cachet authentique aux améliorations modernes. Moulures de caractère, foyer au gaz, plafonds généreux, cuisine rénovée avec comptoir de granite et quatre chambres assurent confort et fonctionnalité. Une magnifique rallonge baignée de lumière surplombe la cour arrière et sa piscine creusée au sel. Chauffée par thermopompe centrale, la demeure est également certifiée RenoClimat. Un bel équilibre entre charme et commodités, dans le quartier du Golf, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des services.


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
-- À proximité du centre-ville, de la promenade La Rivière, des parcs et restaurants
-- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. 2 des chambres à l'étage avec garde-robes walk-in
-- Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec bain autoportant
-- Salle d'eau à l'étage
-- Cuisine rénovée en 2014 avec comptoir de granite
-- Cuisinière au gaz naturel incluse
-- Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
-- Ambiance chaleureuse grâce au foyer au gaz naturel
-- Rallonge lumineuse avec vue sur la piscine
-- Thermopompe centrale installée en 2022
-- Installation au gaz naturel depuis 2004
-- Propriété certifiée RenoClimat en 2023
-- Piscine creusée au sel (1987), toile changée en 2011
-- Cabanon d'été pratique
-- Plusieurs inclusions
-- Toiture (2013)
-- Clapet anti-retour installé en 2024
-- Entretien des conduits de ventilation faits par un professionnel en mai 2025
-- Plomberie complètement changée en ABS

*La clôture blanche donnant accès à la cour arrière sera retirée et ne sera pas réinstallée (seule la section avant complète sera retirée, les côtés restent), afin de permettre l'installation des nouvelles clôtures autour de la piscine.

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.