Maison de plain-pied - À vendre - 2320 Rue St-Pierre, Drummondville

----DESCRIPTION----
Découvrez cette superbe propriété de plus de 1200pi2 par étage soigneusement modernisée dans une ambiance chaleureuse, mise en valeur par un foyer en pierre. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, elle propose un aménagement idéal pour la vie familiale. Sa cuisine au goût du jour avec garde-manger walk-in saura vous séduire. Au sous-sol, une vaste salle familiale ajoute un espace de vie apprécié. À l'extérieur, le terrain de 9 289 pi² bordé de haies de cèdres, ainsi que le garage avec plancher en époxy et l'abri d'auto, complètent l'ensemble. Une propriété clé en main près des services,transports en commun et axes routiers! Une visite s'impose !

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
-- 2019 : installation d'un plancher en époxy au garage réalisé par Béton Surface
-- Installation d'une clôture ainsi que de clôtures latérales sur le terrain

Selon l'ancien vendeur:
Extérieur
-- Remplacement des portes et fenêtres, incluant la porte-patio et la porte de garage.
-- Installation de nouvelles gouttières et descentes pluviales en aluminium noir sur tout le périmètre de la toiture.
-- Remplacement des poutres et poteaux sous toiture (pruche).
-- Recoloration des revêtements d'aluminium et du crépi de fondation avec des produits spécialisés.

Intérieur
-- Remplacement complet de la plomberie (alimentation en PEX) et de tous les appareils de plomberie.
-- Installation d'un chauffe-eau de 60 gallons avec bassin raccordé à un drain.
-- Aménagement du sous-sol comprenant une nouvelle salle de bain/salle de lavage et une salle de jeux.
-- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (douche en céramique 30" x 60", vanité, grand bain autoportant avec robinetterie sur pied et toilette à double chasse).
-- Rénovation complète de la cuisine avec armoires et comptoirs fabriqués sur mesure par Mobilier et Design SB ainsi qu'un comptoir en érable massif.
-- Installation de bois franc rustique en érable (4 1/4" de largeur) au salon, à la salle à manger et au corridor du rez-de-chaussée.
-- Sablage et vernissage du bois franc des chambres du rez-de-chaussée.
-- Nouvelle céramique dans la salle de bain du RDC, la cuisine et l'entrée.
-- Remplacement des plinthes par des modèles plus performants dans les principales pièces aménagées.
-- Escalier entièrement refait avec marches et contremarches en chêne.
-- Rampes en érable avec balustres en acier.
-- Remplacement des poutres et poteaux en pruche.

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.