Quadruplex - À vendre - 2920 Av. Laval, Saint-Hyacinthe

----DESCRIPTION----
Superbe quadruplex avec garage attaché non communiquant, situé dans un secteur en plein essor, à proximité de tous les services essentiels -- hôpital, écoles, commerces, et autoroute 20. L'immeuble comprend deux 5 ½ et deux 3 ½, chacun avec une entrée avant et arrière, offrant un aménagement pratique et recherché. Les deux grands logements possèdent leur balcon privé -- l'un sur le garage et l'autre, balcon en bois. Un 3 ½ a été entièrement rénové, et un 5 ½ est actuellement vacant, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien entretenu et plein de potentiel, ce quadruplex est un investissement stratégique assuré!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Revenus actuels de 30 900$, avec une valeur locative actuelle pour le logement vacant de 1675$, pour un potentiel de revenus de 51 000$ (4 250$/mois)

----AMÉLIORATIONS----
--2005 : Portes arrière logement 1 et 2
--2008 : Fenêtres avant logement 1 et 2
--2012 : Fenêtre chambre principale logement 3, porte-patio logement 4
--2013 : Toiture (bardeaux)
--2014 : Patio logement 4 sablé et teint, fenêtres avant et salle de bain logement 4
--2015 : Mécanisme de porte de garage réparé
--2016 : Clôture installée
--2019 : Logement 3 -- fenêtre au-dessus du lavabo changée / Logement 4 -- deux fenêtres de cuisine remplacées / Marche extérieure réparée
--2024 : Changement de la porte extérieure arrière du logement 3
--2024 : Rénovation complète du logement 2 -- cuisine, salle de bain, planchers, 4 fenêtres sur 5 (2 cuisine, salle de bain, salon), etc.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.