Quintuplex - À vendre - Rue des Bâtisseurs, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village

----DESCRIPTION----
Projet d'investissement clé-en-main prêt à construire pour un immeuble à revenus de 5 unités locatives situé dans un quartier récent de Notre-Dame-du-Bon-Conseil. La future construction comportera 2 unités 3 1/2, 2 unités 5 1/2 et 1 unité 6 1/2 pour un revenu potentiel annuel de 73 800$. Chaque logement sera doté d'une salle de bain indépendante de la salle de lavage, une balayeuse centrale, thermopompe murale et un balcon en béton. À l'extérieur, on y inclus 5 remises ainsi que 8 places de stationnement asphaltées. L'entrepreneur détenant déjà les permis, plan et devis nécessaires, la construction pourra débuter sans délai additionnel!

À valider, mais possibilité de vendre 2 autres 5 logements pour un total de 15 logements. Tous un à côté de l'autre.


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
**1 250 000$, après taxes et retour de taxes.
**Les 5 unités locatives sont disposées ainsi: Au rez-de-chaussée, 2x 3 1/2 et 1x 5 1/2. À l'étage, 1x 6 1/2 et 1x 5 1/2
**Les bacs à poubelles et récupérations, partageables entre 5 bâtiments, sont déjà achetés. Des frais annuels pour l'entretien sont à prévoir.
**Les taxes municipales et scolaires actuels ne sont pas émis sur la totalité du projet, seulement pour le terrain.
**Les frais de déneigement seront divisés entre 5 pour les 5 bâtiments qui partagent l'entrée.
**Images 3D à venir, vous référez aux devis et plan
**Dépenses approximatives normalisés: -Taxes municipales et scolaires: 10080$ annuel
-Prime assurance: 2900$ annuel