Triplex - À vendre - 1220 Rue Cormier, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
 
No: 27711848
4
2
Terrain: 464.5 MC

Opportunité idéale pour les investisseurs! Découvrez ce triplex composé d'une maison unifamiliale ainsi que deux autres unités locatives 2 1/2. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, l'habitation principale, vacante dès le 1er juillet 2024, comporte une occasion unique pour un futur acquéreur désirant devenir propriétaire occupant. Les locations génère actuellement des revenus annuels totaux de 24 960$. Plusieurs travaux importants ont été apportés, dont la toiture, les fenêtres, isolation récente de la fondation à l'uréthane et bien plus. Parfaitement localisé près de tout!

----DESCRIPTION----
Opportunité idéale pour les investisseurs! Découvrez ce triplex composé d'une maison unifamiliale ainsi que deux autres unités locatives 2 1/2. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, l'habitation principale, vacante dès le 1er juillet 2024, comporte une occasion unique pour un futur acquéreur désirant devenir propriétaire occupant. Les locations génère actuellement des revenus annuels totaux de 24 960$. Plusieurs travaux importants ont été apportés, dont la toiture, les fenêtres, isolation récente de la fondation à l'uréthane et bien plus. Parfaitement localisé près de tout!


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Propriété principale bâtie en 1950. Rallonge attenante (deux unités 2 1/2) ajoutée en 1973.
--Partie de l'asphalte refaite par la Ville il y a environ 3 ans sur la rue Leclerc

1220 Cormier: -Actuellement loué à 1125$/mois. Vacant dès le 1er juillet 2024.
-Doté d'un panneau électrique 200A et de son propre chauffe-eau
-Toiture refaite en 2010
-Sous-sol terminé et isolation de la fondation en 2021

491A et 491B (agrandissement):
-Loués respectivement à 495$ et 460$ mensuellement( 1 juillet 2024)
-Chacun possède son panneau électrique de 100A
-Les logements partagent le même Chauffe-eau
-Toiture refaite en 2018

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Année de construction

1950

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

15.24 M X 30.48 M

Superficie du terrain

464.5 MC

Particularités

Coin de rue

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Armoires

Mélamine

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Poêle et frigidaire des 2 logements 2 1/2, luminaires.

Exclusions:

Biens des locataires, air climatisé du 491A Leclerc
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3188$
Taxes scolaires (2024) 177$
TOTAL 3365$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 241600$
Terrain 62700$
TOTAL 304300$
459 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Opportunité idéale pour les investisseurs! Découvrez ce triplex composé d'une maison unifamiliale ainsi que deux autres unités locatives 2 1/2. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, l'habitation principale, vacante dès le 1er juillet 2024, comporte une occasion unique pour un futur acquéreur désirant devenir propriétaire occupant. Les locations génère actuellement des revenus annuels totaux de 24 960$. Plusieurs travaux importants ont été apportés, dont la toiture, les fenêtres, isolation récente de la fondation à l'uréthane et bien plus. Parfaitement localisé près de tout!

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Coin de rue

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Armoires

Mélamine

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Poêle et frigidaire des 2 logements 2 1/2, luminaires.

Exclusions:

Biens des locataires, air climatisé du 491A Leclerc
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3188$
Taxes scolaires (2024) 177$
TOTAL 3365$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 241600$
Terrain 62700$
TOTAL 304300$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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