Triplex - À vendre - 1220 Rue Cormier, Drummondville

----DESCRIPTION----
Opportunité idéale pour les investisseurs! Découvrez ce triplex composé d'une maison unifamiliale ainsi que deux autres unités locatives 2 1/2. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, l'habitation principale, vacante dès le 1er juillet 2024, comporte une occasion unique pour un futur acquéreur désirant devenir propriétaire occupant. Les locations génère actuellement des revenus annuels totaux de 24 960$. Plusieurs travaux importants ont été apportés, dont la toiture, les fenêtres, isolation récente de la fondation à l'uréthane et bien plus. Parfaitement localisé près de tout!


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Propriété principale bâtie en 1950. Rallonge attenante (deux unités 2 1/2) ajoutée en 1973.
--Partie de l'asphalte refaite par la Ville il y a environ 3 ans sur la rue Leclerc

1220 Cormier: -Actuellement loué à 1125$/mois. Vacant dès le 1er juillet 2024.
-Doté d'un panneau électrique 200A et de son propre chauffe-eau
-Toiture refaite en 2010
-Sous-sol terminé et isolation de la fondation en 2021

491A et 491B (agrandissement):
-Loués respectivement à 495$ et 460$ mensuellement( 1 juillet 2024)
-Chacun possède son panneau électrique de 100A
-Les logements partagent le même Chauffe-eau
-Toiture refaite en 2018

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.