Quadruplex - À vendre - 717 - 747 Rue des Meuniers, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village

Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village ,Centre-du-Québec
Quadruplex
No: 27072697
3
1
Maison: 1333.5 PC

En Grande Primeur : un Quadruplex, à construire, à seulement 15 minutes de Drummondville. Prima Concept vous présente cette opportunité unique pour agrandir votre parc ou comme propriétaire-occupant. Composé de 4 logements (2x 5 1/2, 2x 3 1/2) et sécurisé par la garantie GCR, cet investissement est un havre de paix et de sérénité. Profitez de finitions haut de gamme, d'un emplacement privilégié près de parcs et écoles, et d'une vue imprenable sur des champs, sans voisins à l'arrière. Parfaitement situé à proximité de l'autoroute 20, l'immeuble promet des revenus bruts potentiels de 55 800$/an. Un choix parfait pour une croissance durable!

Découvrez le Carré De Grandpré, une opportunité résidentielle exclusive à Notre-Dame-du-Bon-Conseil. Situé au 717-747 rue des Meuniers, ce superbe immeuble de 4 logements promet une qualité de vie exceptionnelle. Avec livraison rapide, il offre deux spacieux 5 1/2 et deux grands 3 1/2, tous dotés de finitions haut de gamme : cuisines modernes avec îlots centraux, douches en céramique, salles de lavage, thermopompes, aspirateurs centraux, et walk-ins dans les chambres. Chaque unité bénéficie d'une luminosité remarquable, sans voisin arrière et vue sur les champs apaisants. Extérieure: trottoirs et terrassements sont inclus, ainsi qu'une remise 4 portes et 6 places de stationnement. Situé à seulement 2 km de l'autoroute 20, proche de la rivière Nicolet et à moins de 15 minutes de Drummondville, cet immeuble combine tranquillité et accès facile aux services urbains. Avec un terrain de 10295 pi2 et un bâtiment de 1 330 pi2, il est proposé à 939 999$ taxes incluses, offrant d'excellents revenus potentiels de 55800$/année. Une opportunité à saisir pour un investissement judicieux dans l'immobilier et possible en tant que propriétaire occupant !
------------------------------------Informations supplémentaires ----------------------------
*Un devis sera fourni par l'entrepreneur lors de la signature du contrat préliminaire. ** Le prix indiqué sur la fiche inclus les taxes et le retour de taxes et sera détaillé lors de la signature du contrat préliminaire.
Caractéristiques intérieures:
Logements: Deux 5 1/2 spacieux et deux grands 3 1/2
Finitions haut de gamme: Cuisines modernes avec îlots centraux, salles de lavage
Installations sanitaires: Bain auto-portant, douches en céramique avec base en acrylique
Confort: Thermopompes murales, aspirateurs centraux
Aménagements pratiques: Walk-ins dans les chambres

Caractéristiques extérieures:
Aménagements: Trottoirs et terrassements inclus
Stationnement: 6 places avec lignes incluses, asphalte incluse
Espaces extérieurs: Chaque unité dispose de son espace patio
Remise: Sur dalle de béton, 4 portes
Terrain: Nivelé à la fin de la construction avec gazon inclus
Avantages de la localisation:

Accessibilité: À seulement 2 km de l'autoroute 20
Environnement: Proximité de la rivière Nicolet, vue sur champs, pas de voisin arrière
Commodités: Moins de 15 minutes de Drummondville

Opportunité d'investissement:
Une occasion unique d'investir dans une propriété résidentielle offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de revenus attractif.

Dimensions

38.1 P X 35 P

Année de construction

2023

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

21.63 M X 40.15 M

Superficie du terrain

956.9 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Vue

Autre

Inclusions:

Thermopompes, Asphalte, Trottoir, gazon

Exclusions:

Aucune exclusion.
Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) 0$
Taxes scolaires 0$
TOTAL 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
TOTAL 0$
939 999$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

En Grande Primeur : un Quadruplex, à construire, à seulement 15 minutes de Drummondville. Prima Concept vous présente cette opportunité unique pour agrandir votre parc ou comme propriétaire-occupant. Composé de 4 logements (2x 5 1/2, 2x 3 1/2) et sécurisé par la garantie GCR, cet investissement est un havre de paix et de sérénité. Profitez de finitions haut de gamme, d'un emplacement privilégié près de parcs et écoles, et d'une vue imprenable sur des champs, sans voisins à l'arrière. Parfaitement situé à proximité de l'autoroute 20, l'immeuble promet des revenus bruts potentiels de 55 800$/an. Un choix parfait pour une croissance durable!

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Vue

Autre

Inclusions:

Thermopompes, Asphalte, Trottoir, gazon

Exclusions:

N.D.
Taxes et coûts
Taxes municipales thtrht N.D.$
Taxes scolaires ytjytjtyjyj N.D.$
TOTAL 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
TOTAL 0$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois