Maison à étages - À vendre - 1724 Boul. René-Gaultier, Varennes

Varennes ,Montérégie
 
No: 26883389
3
1 + 1
Terrain: 509.1 MC

Maison jumelée entretenue avec soin depuis 1977, ayant reçu plusieurs améliorations au fil des ans. Située au coeur de Varennes, à proximité des services, parcs et sentiers. Cour arrière aménagée, sans voisin à l'arrière, avec un vert de golf pour pratiquer vos putts ! Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau au sous-sol. Un parfait mélange de confort, d'intimité et de fonctionnalité dans un secteur paisible et recherché.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC11,0 x 15,4 piedsBois
Cuisine1er niveau/RDC11,0 x 10,6 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10,3 x 10,6 piedsCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4,8 x 4,3 piedsCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11,4 x 13,11 piedsPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9,6 x 8,2 piedsCéramique
Chambre à coucher2ième étage9,10 x 11,4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage8,4 x 9,5 piedsPlancher flottant
Salle familialeSous-sol11,0 x 14,10 piedsPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9,2 x 10,6 piedsPlancher flottant
AtelierSous-sol8,6 x 9,2 piedsCéramique

----DESCRIPTION----
Cette charmante maison jumelée, construite en 1977 et transformée avec soin au fil des années, allie parfaitement confort moderne et tranquillité. Située en plein coeur de Varennes, elle se distingue par son emplacement de choix, à proximité des services, parcs et sentiers pédestres. Profitez d'une cour arrière aménagée avec goût, sans aucun voisin à l'arrière, et d'un vert de golf privé pour parfaire vos putts en toute quiétude !

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'un bureau au sous-sol -- idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Cette propriété est le parfait équilibre entre vie de quartier paisible et commodités accessibles.

----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS----
--Mise à jour continue par le propriétaire au fil des ans
--Cuisine modernisée avec dosseret et finitions actuelles
--Salle d'eau et salle de bain rafraîchies
--Peinture fraîche dans plusieurs pièces
--Escalier rénové (marches sablées, contremarches repeintes)
--Aménagement paysager complet de la cour arrière
--Installation d'un vert de golf (pratique du putting)
--Espace bureau fonctionnel aménagé au sous-sol

----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
--3 chambres + bureau au sous-sol
--1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
--Cour intime, sans voisin arrière avec accès au terrain arrière
--Vert de golf privé dans la cour
--Emplacement de choix à Varennes, à quelques pas des parcs, sentiers et services
--Stationnement double dans l'entrée
--Entretien minutieux au fil des ans

N'attendez plus et demander votre visite avant qu'il ne soit trop tard!
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Année de construction

1977

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

509.1 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Climatiseur mural

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires(sauf le ventilateur dans la chambre principale), gazon synthétique et les installations de golf extérieur, système d'éclairage extérieur du cabanon, aspirateur centrale et ses accessoires, bureau dans le sous-sol ainsi que le frigidaire dans l'atelier.

Exclusions:

Ventilateur de la chambre à coucher principale, biens personnels des propriétaires, lave-vaisselle ainsi que la borne électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1900$
Taxes scolaires (2025) 253$
TOTAL 2153$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2023)
Bâtiment 246800$
Terrain 175100$
TOTAL 421900$
539 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Maison jumelée entretenue avec soin depuis 1977, ayant reçu plusieurs améliorations au fil des ans. Située au coeur de Varennes, à proximité des services, parcs et sentiers. Cour arrière aménagée, sans voisin à l'arrière, avec un vert de golf pour pratiquer vos putts ! Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau au sous-sol. Un parfait mélange de confort, d'intimité et de fonctionnalité dans un secteur paisible et recherché.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC11,0 x 15,4 piedsBois
Cuisine1er niveau/RDC11,0 x 10,6 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10,3 x 10,6 piedsCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4,8 x 4,3 piedsCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11,4 x 13,11 piedsPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9,6 x 8,2 piedsCéramique
Chambre à coucher2ième étage9,10 x 11,4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage8,4 x 9,5 piedsPlancher flottant
Salle familialeSous-sol11,0 x 14,10 piedsPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9,2 x 10,6 piedsPlancher flottant
AtelierSous-sol8,6 x 9,2 piedsCéramique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Climatiseur mural

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires(sauf le ventilateur dans la chambre principale), gazon synthétique et les installations de golf extérieur, système d'éclairage extérieur du cabanon, aspirateur centrale et ses accessoires, bureau dans le sous-sol ainsi que le frigidaire dans l'atelier.

Exclusions:

Ventilateur de la chambre à coucher principale, biens personnels des propriétaires, lave-vaisselle ainsi que la borne électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1900$
Taxes scolaires (2025) 253$
TOTAL 2153$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2023)
Bâtiment 246800$
Terrain 175100$
TOTAL 421900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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