2
1
Terrain: 774.5 MC
Rare sur le marché, ce 5plex situé à St-Hyacinthe est une véritable opportunité pour investisseur avisé. Avec des revenus projetés à 47 880$ dès juillet 2025, il offre un excellent potentiel avec ses 5x 4 1/2, ses thermopompes murales, ses 5 remises et 8 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : toiture, fenêtres, escaliers en acier galvanisé, isolation, etc. Les logements sont bien entretenus, avec des locataires stables. Que vous soyez investisseur ou bricoleur en quête d'un bon rendement, ce 5plex représente un placement stratégique et évolutif. À visiter sans tarder! Bien lire l'addenda.
----DESCRIPTION----
Rare sur le marché, ce 5plex situé à St-Hyacinthe est une véritable opportunité pour investisseur avisé. Avec des revenus projetés à 47 880$ dès juillet 2025, il offre un excellent potentiel avec ses 5x 4 1/2, ses thermopompes murales, ses 5 remises et 8 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : toiture, fenêtres, escaliers en acier galvanisé, isolation, etc. Les logements sont bien entretenus, avec des locataires stables. Que vous soyez investisseur ou bricoleur en quête d'un bon rendement, ce 5plex représente un placement stratégique et évolutif. À visiter sans tarder! Bien lire l'addenda.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Aucune offre d'achat sera présentée après 16h, fins de semaine ou jours fériés.
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
SVP :PRENDRE CONNAISSANCE DE LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:
--8 espaces de stationnement
--5 cabanons individuels
--Toiture de l'immeuble refaite en 2020
--Toiture de la remise refaite en 2022
--Revêtement en façade et côté cour changé en 2015
--Balcons du 2e et 3e étage refaits en 2015
--Escaliers avant et arrière en acier galvanisé (2015)
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES:
--5 chauffe-eau de 40 gallons (remplacés entre 2017 et 2025)
--5 thermopompes murales installées en 2016 (dont une avec 2 têtes -- logement 15886)
--Isolation à l'uréthane (solives de rive et fondation, env. 15 ans)
--Travaux d'électricité effectués
--Armoire de cuisine refaite (logement 15870) vers 2024
--Salle de bain rénovée en 2023 (logement 15886)
--4 lave-vaisselles inclus
*Aucune promesse d'achat ne sera acceptée avant mardi le 10 juin 2025 à midi.
*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
*L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
*Visite des lieux sur rendez-vous seulement.
*Les revenus effectifs qui sont indiqués sont en date du 01 juillet 2025
Dimensions
15.27 M X 10.55 M
Année de construction
1918
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
774.5 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
4 lave-vaisselles, luminaires en place, remises, 5 thermopompes murales.Exclusions:
Effets personnels des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 6166$ |
| Taxes scolaires (2025) | 306$ |
| TOTAL | 6472$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 414400$ |
| Terrain | 165000$ |
| TOTAL | 579400$ |
m'intéresse
Liette Bouchard
Stéphanie Lamontagne
Rare sur le marché, ce 5plex situé à St-Hyacinthe est une véritable opportunité pour investisseur avisé. Avec des revenus projetés à 47 880$ dès juillet 2025, il offre un excellent potentiel avec ses 5x 4 1/2, ses thermopompes murales, ses 5 remises et 8 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : toiture, fenêtres, escaliers en acier galvanisé, isolation, etc. Les logements sont bien entretenus, avec des locataires stables. Que vous soyez investisseur ou bricoleur en quête d'un bon rendement, ce 5plex représente un placement stratégique et évolutif. À visiter sans tarder! Bien lire l'addenda.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
4 lave-vaisselles, luminaires en place, remises, 5 thermopompes murales.Exclusions:
Effets personnels des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 6166$ |
| Taxes scolaires (2025) | 306$ |
| TOTAL | 6472$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 414400$ |
| Terrain | 165000$ |
| TOTAL | 579400$ |
