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Terrain: 1167.6 MC
****VENTE SUCCESSION**** Immeuble à revenus construit en 2018, situé dans un quartier familial recherché à proximité de toutes les commodités. Entièrement loué, il comprend quatre logements de type 5 ½, générant des revenus annuels de 66 012 $. Chaque unité offre un aménagement fonctionnel et lumineux, dans un bâtiment bien entretenu, conçu pour un entretien minimal et une rentabilité optimale. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent, stable et de qualité à ajouter à son portefeuille immobilier. Rapport d'évaluation disponible sur demande.
----DESCRIPTION----
****VENTE SUCCESSION**** Immeuble à revenus construit en 2018, situé dans un quartier familial recherché à proximité de toutes les commodités. Entièrement loué, il comprend quatre logements de type 5 ½, générant des revenus annuels de 66 012 $. Chaque unité offre un aménagement fonctionnel et lumineux, dans un bâtiment bien entretenu, conçu pour un entretien minimal et une rentabilité optimale. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent, stable et de qualité à ajouter à son portefeuille immobilier. Rapport d'évaluation disponible sur demande.
**Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*** Le courtier demande un délai raisonnable pour la récupération de deux baux non signés pour le moment. Succession n'avait pas les copies signées.
Dimensions
18.81 M X 12.93 M
Année de construction
2018
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
35.29 M X 36 M
Superficie du terrain
1167.6 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Les inclusions seront celles présentes à l'immeuble lors de la visite, soit notamment : Les bacs à déchets, récupération et compost (si applicable), es luminaires fixes, les systèmes de chauffage permanents, les chauffe-eau, tout autre équipement ou installation fixe faisant partie intégrante de l'immeuble. Les stores, tringles, rideaux (si présents et non retirés).Exclusions:
Tous les biens meubles appartenant aux locataires. Tout bien personnel appartenant à la succession et non destiné à être inclus dans la vente. Le contenu personnel encore présent à l'immeuble au moment de la promesse d'achat.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 0$ |
| Taxes scolaires (2025) | 603$ |
| TOTAL | 603$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 558600$ |
| Terrain | 233500$ |
| TOTAL | 792100$ |
m'intéresse
Jonathan Ratté
Stéphanie Lamontagne
****VENTE SUCCESSION**** Immeuble à revenus construit en 2018, situé dans un quartier familial recherché à proximité de toutes les commodités. Entièrement loué, il comprend quatre logements de type 5 ½, générant des revenus annuels de 66 012 $. Chaque unité offre un aménagement fonctionnel et lumineux, dans un bâtiment bien entretenu, conçu pour un entretien minimal et une rentabilité optimale. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent, stable et de qualité à ajouter à son portefeuille immobilier. Rapport d'évaluation disponible sur demande.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Les inclusions seront celles présentes à l'immeuble lors de la visite, soit notamment : Les bacs à déchets, récupération et compost (si applicable), es luminaires fixes, les systèmes de chauffage permanents, les chauffe-eau, tout autre équipement ou installation fixe faisant partie intégrante de l'immeuble. Les stores, tringles, rideaux (si présents et non retirés).Exclusions:
Tous les biens meubles appartenant aux locataires. Tout bien personnel appartenant à la succession et non destiné à être inclus dans la vente. Le contenu personnel encore présent à l'immeuble au moment de la promesse d'achat.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 0$ |
| Taxes scolaires (2025) | 603$ |
| TOTAL | 603$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 558600$ |
| Terrain | 233500$ |
| TOTAL | 792100$ |
