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Espace: 3767 PC
Cette propriété haut de gamme, au style architectural recherché, a bénéficié de rénovations majeures, offrant des finitions contemporaines de haute qualité. Idéalement située sur le bord de la rivière St-François, dans une grande zone navigable, elle offre une vue incroyable sur l'eau. Elle dispose de 5 chambres, dont la chambre principale à l'étage avec bain et accès à une terrasse sur le toit, et une autre chambre avec accès à une seconde terrasse. Le sous-sol abrite une salle de cinéma insonorisée. Les espaces sont bien aménagés et fonctionnels, dans un immeuble bien entretenu avec piscine creusée, faisant de cette propriété un paradis.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2,77 x 2,46 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2,95 x 1,61 M | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 4,88 x 3,3 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5,18 x 4,57 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3,99 x 3,25 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5,74 x 4,6 M | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5,5 x 4,52 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3,58 x 3,66 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1,6 x 1,2 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,66 x 6,1 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 5 x 5,89 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4,88 x 4,88 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,56 x 3,7 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,12 x 3,2 M | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2,87 x 3 M | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3,66 x 2,74 M | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 5,18 x 4,57 M | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 1,91 x 2,6 M | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 3,25 x 3,5 M | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 6,71 x 4,57 M | Béton |
***Rapport d'évaluation professionnel 2024 à 1193000$
***Âge de la propriété inscrit au taxe 1959 mais ayant subi tellement de rénovation et d'agrandissement, âge apparente au rapport 2008.
***Garage intégré 20.8' x 42.3' sur muret de béton, recouvert de pierres et panneaux "Prodema", isolé et chauffage au propane, murs intérieurs en vinyle et placoplâtre, revêtement de plancher en époxy, borne de recharge électrique pour voiture.
***Piscine creusée ± 16' x 28' (irr) chauffée, système au sel, toile neuve (2021)
***Remise 10.3' x 22' (irr.) de qualité supérieure, dalle de béton, revêtement extérieur en acier, abri (dalle de béton + toit) annexé.
***Salle d'eau à l'étage avait anciennement une douche au lieu des laveuses, sécheuses, donc pourrait se modifier facilement.
2001 premier agrandissement
2005 améliorations / changements majeurs
nouvel agrandissement, nouveau garage, piscine au sel, construction du cabanon, descente de bateau.
2015 Réfection de la cuisine, plancher chauffant dans le salon, la sdb au rdc, la véranda, entrée principale. Installation du cellier intégré.
2020 Toiles de piscines (piscine au sel) neuve, ajout borne électrique.
2021 Nouveau revêtement de la toiture en tôle,revêtement toiture et cabanon.
2024 Terrasse du 2e étage complètement refaite.
Dimensions
57 P X 26 P
Année de construction
1959
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Dimensions
70 P X 245 P
Superficie du terrain
17487 PC
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Université
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Toiles, Lustres, Balayeuse centrale et accessoires, Stores, Électroménagers de la cuisine comme les 2 frigos et un congélateur (haute qualité), Plaque, four vapeur, four convection, Machine Expresso encastrée dans les armoires, Refroidisseur (cellier mural encastré), Piscine au sel + toile neuve de piscine (2021), Chauffe piscine au gaz + piscine et accessoires, Quai, Borne électrique, Chaises de cinéma maison,Table de cuisine sur mesure 2 tableaux décoratifs Spa Une réparation est à faire.Exclusions:
Lève bateau, tables en teck dans la verrière, effet personnel| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 6404$ |
| Taxes scolaires (2023) | 643$ |
| TOTAL | 7047$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 546800$ |
| Terrain | 244200$ |
| TOTAL | 791000$ |
m'intéresse
Stéphanie Lamontagne
Cette propriété haut de gamme, au style architectural recherché, a bénéficié de rénovations majeures, offrant des finitions contemporaines de haute qualité. Idéalement située sur le bord de la rivière St-François, dans une grande zone navigable, elle offre une vue incroyable sur l'eau. Elle dispose de 5 chambres, dont la chambre principale à l'étage avec bain et accès à une terrasse sur le toit, et une autre chambre avec accès à une seconde terrasse. Le sous-sol abrite une salle de cinéma insonorisée. Les espaces sont bien aménagés et fonctionnels, dans un immeuble bien entretenu avec piscine creusée, faisant de cette propriété un paradis.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2,77 x 2,46 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2,95 x 1,61 M | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 4,88 x 3,3 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5,18 x 4,57 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3,99 x 3,25 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5,74 x 4,6 M | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5,5 x 4,52 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3,58 x 3,66 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1,6 x 1,2 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,66 x 6,1 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 5 x 5,89 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4,88 x 4,88 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,56 x 3,7 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,12 x 3,2 M | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2,87 x 3 M | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3,66 x 2,74 M | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 5,18 x 4,57 M | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 1,91 x 2,6 M | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 3,25 x 3,5 M | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 6,71 x 4,57 M | Béton |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Université
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Toiles, Lustres, Balayeuse centrale et accessoires, Stores, Électroménagers de la cuisine comme les 2 frigos et un congélateur (haute qualité), Plaque, four vapeur, four convection, Machine Expresso encastrée dans les armoires, Refroidisseur (cellier mural encastré), Piscine au sel + toile neuve de piscine (2021), Chauffe piscine au gaz + piscine et accessoires, Quai, Borne électrique, Chaises de cinéma maison,Table de cuisine sur mesure 2 tableaux décoratifs Spa Une réparation est à faire.Exclusions:
Lève bateau, tables en teck dans la verrière, effet personnel| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 6404$ |
| Taxes scolaires (2023) | 643$ |
| TOTAL | 7047$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 546800$ |
| Terrain | 244200$ |
| TOTAL | 791000$ |
