Maison de plain-pied - À vendre - 1220Z Rue Cormier, Drummondville

----DESCRIPTION----
Opportunité idéale pour un futur acquéreur désirant générer des revenus locatifs! Découvrez cette propriété unique composée d'une maison unifamiliale entière ainsi que deux autres unités locatives 2 1/2 attenantes. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, l'habitation principale, vacante dès le 1er juillet 2024 est une belle occasion pour un propriétaire occupant. Les locations génèrent actuellement des revenus de 11 460$ par année. Plusieurs travaux importants ont été apportés, dont la toiture, les fenêtres, isolation récente de la fondation à l'uréthane et bien plus. Parfaitement localisé près de tout!


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Propriété principale bâtie en 1950. Rallonge attenante (deux unités 2 1/2) ajoutée en 1973.
--Partie de l'asphalte refaite par la Ville il y a environ 3 ans sur la rue Leclerc

1220 Cormier: -Actuellement loué à 1125$/mois. Vacant dès le 1er juillet 2024.
-Doté d'un panneau électrique 200A et de son propre chauffe-eau
-Toiture refaite en 2010
-Sous-sol terminé et isolation de la fondation en 2021

491A et 491B (agrandissement):
-Loués respectivement à 495$ et 460$ mensuellement( 1 juillet 2024)
-Chacun possède son panneau électrique de 100A
-Les logements partagent le même Chauffe-eau
-Toiture refaite en 2018

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.