Cette demeure riveraine est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Tout près des parcs, piste cyclable et commodités, vous profiterez d'un mode de vie confortable dans un environnement naturel. La charmante propriété est dotée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une cuisine lumineuse avec îlot central, comptoirs de quartz et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste espace de vie baigné de lumière vous offre chaque jour une vue imprenable sur l'eau. Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel de cette maison.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4,1 x 3,6 pieds | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13,10 x 12,6 pieds | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9,10 x 16,4 pieds | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 19,9 x 11,3 pieds | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7,9 x 12,3 pieds | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,0 x 12,3 pieds | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 9,2 x 6,6 pieds | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17,8 x 11,5 pieds | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 23,5 x 11,7 pieds | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 15,1 x 12,6 pieds | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10,2 x 8,4 pieds | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 19,5 x 11,3 pieds | Béton |
Autre | Sous-sol | 17,3 x 16,0 pieds | Béton |
Votre havre de paix au bord de la rivière St-François
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété vous propose un style de vie en bord de l'eau, à deux pas des services, des parcs, de la piste cyclable et des terrains de tennis.
Dotée de trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, elle convient parfaitement aux familles comme aux amoureux de la nature. D'ailleurs, le vendeur procèdera à l'agrandissement d'une ouverture de fenêtre au sous-sol afin d'assurer sa conformité en vue d'y aménager une chambre supplémentaire.
Vous y trouverez également deux salles de bain, une cuisine lumineuse avec grand îlot central, comptoirs de quartz, et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion.
Imaginez vos matins autour d'un café, à admirer les levers de soleil depuis votre espace de vie ouvert, avec la rivière en toile de fond.
Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel et le charme de cette maison.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
Dimensions
30 P X 46 P
Année de construction
1974
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Autre
Toiture
Tôle
Dimensions
145 P X 77 P
Superficie du terrain
960.6 MC
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Proximité
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Université
Stationnement
Extérieur
Vue
Autre
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles et rideaux, certificat de localisation 2022.Exclusions:
Lave-vaisselle, borne électrique teslaTaxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | 6688$ |
Taxes scolaires (2025) | 318$ |
TOTAL | 7006$ |
Frais mensuels | |
---|---|
Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2022) | |
---|---|
Bâtiment | 271400$ |
Terrain | 205300$ |
TOTAL | 476700$ |
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne
Cette demeure riveraine est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Tout près des parcs, piste cyclable et commodités, vous profiterez d'un mode de vie confortable dans un environnement naturel. La charmante propriété est dotée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une cuisine lumineuse avec îlot central, comptoirs de quartz et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste espace de vie baigné de lumière vous offre chaque jour une vue imprenable sur l'eau. Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel de cette maison.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4,1 x 3,6 pieds | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13,10 x 12,6 pieds | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9,10 x 16,4 pieds | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 19,9 x 11,3 pieds | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7,9 x 12,3 pieds | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,0 x 12,3 pieds | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 9,2 x 6,6 pieds | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17,8 x 11,5 pieds | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 23,5 x 11,7 pieds | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 15,1 x 12,6 pieds | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10,2 x 8,4 pieds | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 19,5 x 11,3 pieds | Béton |
Autre | Sous-sol | 17,3 x 16,0 pieds | Béton |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Autre
Toiture
Tôle
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Proximité
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Université
Stationnement
Extérieur
Vue
Autre
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles et rideaux, certificat de localisation 2022.Exclusions:
Lave-vaisselle, borne électrique teslaTaxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 6688$ |
Taxes scolaires (2025) | 318$ |
TOTAL | 7006$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2022) | |
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Bâtiment | 271400$ |
Terrain | 205300$ |
TOTAL | 476700$ |