Maison de plain-pied - À vendre - 1765 Rue Fradet, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
 
No: 24365741
3
2
Maison: 1421 PC

Cette demeure riveraine est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Tout près des parcs, piste cyclable et commodités, vous profiterez d'un mode de vie confortable dans un environnement naturel. La charmante propriété est dotée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une cuisine lumineuse avec îlot central, comptoirs de quartz et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste espace de vie baigné de lumière vous offre chaque jour une vue imprenable sur l'eau. Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel de cette maison.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4,1 x 3,6 piedsCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13,10 x 12,6 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9,10 x 16,4 piedsBois
Salon1er niveau/RDC19,9 x 11,3 piedsBois
Salle de bains1er niveau/RDC7,9 x 12,3 piedsCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,0 x 12,3 piedsBois
Autre1er niveau/RDC9,2 x 6,6 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC17,8 x 11,5 piedsBois
Salle familialeSous-sol23,5 x 11,7 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol15,1 x 12,6 piedsPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10,2 x 8,4 piedsCéramique
RangementSous-sol19,5 x 11,3 piedsBéton
AutreSous-sol17,3 x 16,0 piedsBéton

Votre havre de paix au bord de la rivière St-François

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété vous propose un style de vie en bord de l'eau, à deux pas des services, des parcs, de la piste cyclable et des terrains de tennis.

Dotée de trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, elle convient parfaitement aux familles comme aux amoureux de la nature. D'ailleurs, le vendeur procèdera à l'agrandissement d'une ouverture de fenêtre au sous-sol afin d'assurer sa conformité en vue d'y aménager une chambre supplémentaire.

Vous y trouverez également deux salles de bain, une cuisine lumineuse avec grand îlot central, comptoirs de quartz, et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion.

Imaginez vos matins autour d'un café, à admirer les levers de soleil depuis votre espace de vie ouvert, avec la rivière en toile de fond.
Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel et le charme de cette maison.

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Dimensions

30 P X 46 P

Année de construction

1974

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Autre

Toiture

Tôle

Dimensions

145 P X 77 P

Superficie du terrain

960.6 MC

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Autre

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Vue

Autre

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles et rideaux, certificat de localisation 2022.

Exclusions:

Lave-vaisselle, borne électrique tesla
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 6688$
Taxes scolaires (2025) 318$
TOTAL 7006$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2022)
Bâtiment 271400$
Terrain 205300$
TOTAL 476700$
674 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Cette demeure riveraine est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Tout près des parcs, piste cyclable et commodités, vous profiterez d'un mode de vie confortable dans un environnement naturel. La charmante propriété est dotée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une cuisine lumineuse avec îlot central, comptoirs de quartz et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste espace de vie baigné de lumière vous offre chaque jour une vue imprenable sur l'eau. Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel de cette maison.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4,1 x 3,6 piedsCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13,10 x 12,6 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9,10 x 16,4 piedsBois
Salon1er niveau/RDC19,9 x 11,3 piedsBois
Salle de bains1er niveau/RDC7,9 x 12,3 piedsCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,0 x 12,3 piedsBois
Autre1er niveau/RDC9,2 x 6,6 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC17,8 x 11,5 piedsBois
Salle familialeSous-sol23,5 x 11,7 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol15,1 x 12,6 piedsPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10,2 x 8,4 piedsCéramique
RangementSous-sol19,5 x 11,3 piedsBéton
AutreSous-sol17,3 x 16,0 piedsBéton

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Autre

Toiture

Tôle

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Autre

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Vue

Autre

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles et rideaux, certificat de localisation 2022.

Exclusions:

Lave-vaisselle, borne électrique tesla
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 6688$
Taxes scolaires (2025) 318$
TOTAL 7006$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2022)
Bâtiment 271400$
Terrain 205300$
TOTAL 476700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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