Triplex - À vendre - 523 - 527 Rue Cormier, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
Triplex
No: 23953769
1
1
Terrain: 517.8 MC

Investisseur ou propriétaire occupant, ce triplex muni d'une unité 3 1/2 et deux grands unités 4 1/2 est un véritable joyau. Immeuble en brique construit en 1998, vous trouverez un immeuble très bien entretenu dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces. Les revenus à générer pour la période 2024-2025 sont de 47280$. Les logements sont spacieux et lumineux et les deux 4 1/2 possèdent également un garage et une remise partagée. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher1er niveau/RDC12,3 x 9,11 piedsPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12,3 x 9,2 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC11,6 x 7,8 piedsPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10 x 9,9 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9,1 x 8,1 piedsCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC7,11 x 4,3 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC18,1 x 11,4 piedsN.D.
Autre1er niveau/RDC11,8 x 10,7 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC10,11 x 9,7 piedsN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13,10 x 12 piedsN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC9,4 x 7,6 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC16,1 x 8,11 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC10,11 x 9,7 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,5 x 9,7 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC13,7 x 13,4 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC13,5 x 10 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC14,11 x 13,3 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC9,11 x 9,7 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC12,4 x 9,10 piedsN.D.
Autre1er niveau/RDC27,8 x 8 piedsN.D.

----DESCRIPTION----
Investisseur ou propriétaire occupant, ce triplex muni d'une unité 3 1/2 et deux grands unités 4 1/2 est un véritable joyau. Immeuble construit en 1998, vous trouverez un immeuble très bien entretenu dans un secteur stratégique, près de l'autoroute et des grandes surfaces. Les revenus à générer pour la période 2024-2025 sont de 47280$. Les logements sont spacieux et lumineux et les deux 4 1/2 possèdent également un garage et une remise partagée. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
#523 : unité 3 1/2
Loyer : 800$ jusqu'au 01 juillet 2024 et ensuite 830$ par mois jusqu'au 30 juin 2025
--Grande aire ouverte, une chambre à coucher et une salle de bain entièrement rénovée.
--Inclus un espace de stationnement extérieur

#525 : unité 4 1/2
Loyer : 1525$, bail jusqu'au 30 juin 2024
*Avis d'augmentation à 1555$ envoyé
--Deux portes-patio, chambre principale avec walk-in et salle de bains avec douche indépendante.
--Inclus un espace de stationnement intérieur dans le garage et un espace de rangement dans la remise partagée avec le #527.

#527 : unité 4 1/2
Loyer : 1525$, bail jusqu'au 30 juin 2024
*Avis d'augmentation à 1555$ envoyé
--Grand 4 1/2 avec fenestration abondante, 2 salles à manger, une vaste cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bains rénovée avec douche vitrée en céramique
--Inclus un espace de stationnement intérieur dans le garage et un espace de rangement dans la remise partagée avec le #525.


*Les deux garages sont chauffés et incluent un ouvre-porte électrique. Intégrés à leur logement respectif.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

**Pour propriétaire occupant, une avis 6 mois avant la fin du bail devra être envoyée avant 01 janvier 2025 pour occupation juillet 2025.

Dimensions

9.84 M X 12.26 M

Année de construction

1998

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

17 M X 30.48 M

Superficie du terrain

517.8 MC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Intégré

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

1 moteur d'aspirateur central et accessoires, 3 chauffe-eau instantanés(technologie avancée)

Exclusions:

Pôles et rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 4432$
Taxes scolaires (2023) 290$
TOTAL 4722$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2022)
Bâtiment 441100$
Terrain 69900$
TOTAL 511000$
699 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Investisseur ou propriétaire occupant, ce triplex muni d'une unité 3 1/2 et deux grands unités 4 1/2 est un véritable joyau. Immeuble en brique construit en 1998, vous trouverez un immeuble très bien entretenu dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces. Les revenus à générer pour la période 2024-2025 sont de 47280$. Les logements sont spacieux et lumineux et les deux 4 1/2 possèdent également un garage et une remise partagée. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher1er niveau/RDC12,3 x 9,11 piedsPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12,3 x 9,2 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC11,6 x 7,8 piedsPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10 x 9,9 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9,1 x 8,1 piedsCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC7,11 x 4,3 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC18,1 x 11,4 piedsN.D.
Autre1er niveau/RDC11,8 x 10,7 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC10,11 x 9,7 piedsN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13,10 x 12 piedsN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC9,4 x 7,6 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC16,1 x 8,11 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC10,11 x 9,7 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,5 x 9,7 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC13,7 x 13,4 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC13,5 x 10 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC14,11 x 13,3 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC9,11 x 9,7 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC12,4 x 9,10 piedsN.D.
Autre1er niveau/RDC27,8 x 8 piedsN.D.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Intégré

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

1 moteur d'aspirateur central et accessoires, 3 chauffe-eau instantanés(technologie avancée)

Exclusions:

Pôles et rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 4432$
Taxes scolaires (2023) 290$
TOTAL 4722$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2022)
Bâtiment 441100$
Terrain 69900$
TOTAL 511000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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