Appartement - À vendre - 608 Rue Taillon, Drummondville

----DESCRIPTION----
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 3e étage, offrant une belle luminosité naturelle et une superbe vue. Idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre pratique, cette unité 4 ½ propose un espace fonctionnel et sans tracas. Présentement loué, il assure un revenu immédiat et une opportunité à faible risque. Profitez du balcon privé pour admirer la vue, de l'espace de stationnement intérieur et du rangement inclus. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, services et axes routiers, ce condo combine praticité et potentiel d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer!

----INFORMATIONS NOTABLES----
-- Condo actuellement loué à 975$ par mois (incluant la location du stationnement intérieur à 100$/mois)
-- Comprend un stationnement intérieur et un rangement intérieur.
-- Walk-in dans la chambre des maîtres
-- Salle de lavage indépendante
-- Toiture refaite en 2015, chauffe-eau commun restauré en 2019.
-- Accès à un ascenseur pour un confort optimal.
-- Syndicat de copropriété a fait installer un système de gicleurs dans la salle de rangement et le garage selon recommandations RBQ.
-- Idéal pour investisseur : locataire calme et fiable, entretien des aires communes pris en charge par la copropriété.
-- Parfait pour propriétaire occupant : unité abordable offrant une vue imprenable, idéale pour une personne seule ou un couple.

*L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour tout projet envisagé sur la propriété

*Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.