N.D.
N.D.
Espace: 861 PC
Situé à un emplacement stratégique près des grands centres commerciaux et à quelques minutes de l'autoroute 20, ce condo commercial de 861pi2 est l'endroit par excellence pour accueillir votre entreprise. Situé au 3e étage de l'édifice à bureaux, vous pourrez aménager le local selon vos besoins. Vous profiterez d'un accès sécurisé et plusieurs espaces à usage commun, dont un grand stationnement avec quelques bornes de recharge, ascenseur, espace avec divan et beaucoup de fenêtre... Libre immédiatement!
----DESCRIPTION----
Situé à un emplacement stratégique près des grands centres commerciaux et à quelques minutes de l'autoroute 20, ce condo commercial de 861pi2 est l'endroit par excellence pour accueillir votre entreprise. Situé au 3e étage de l'édifice à bureaux, vous pourrez aménager le local selon vos besoins. Vous profiterez d'un accès sécurisé et plusieurs espaces à usage commun, dont un grand stationnement avec quelques bornes de recharge, ascenseur, espace avec divan et beaucoup de fenêtres.... Libre immédiatement!
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--13$/pi2 annuel lorsque loué tel quel (le locataire prend en charge la finition). Possibilité que le locateur s'occupe de la finition, pour une location minimale de 5 ans et loyer ajusté en conséquence de la finition.
--Bail minimum de 3 ans sans amélioration locative ou 5 ans s'il y a améliorations locatives. À être entendu entre les parties.
--Augmentation annuelle selon IPC et une option de renouvellement de 1 an à ces conditions.
--8$/pi2 annuellement de plus pour les frais communs tels que les taxes municipales, scolaires, couverture du bâtiment, entretien ménager des aires communes, entretien paysager et le déneigement, frais d'administration, de gestion et de condo.
--Énergie en sus.
----RENSEIGNEMENTS SUR L'IMMEUBLE----
--Édifice de 6 condos total sur 3 étages
--Fenêtres fixes en acier
--Toiture en membrane élastomère, plate
--Structure en acier, revêtement extérieur en brique et crépis
--Dalle de beton au sol (rez-de-chaussee), dalle de beton unie (etages)
--Le chauffage et la climatisation sont par air chaud par les appareils de CVC sur le toit et par plinthes électriques.
--L'échangeur d'air est intégré aux appareils de CVC sur le toit
--Espace pour enseigne extérieur et intérieur au frais de chaque propriétaire ou locataire
-- Plusieurs espaces de stationnements partagées à tous, en asphalte.
--Emplacement pour borne de recharge
--Espace conteneur (fait partie des frais communs)
--Usage commun: ascenseur, escalier, corridor, toilettes (1 espace par étage), stationnement
--Accès entrée/sortie par Cormier et rue Germaine-Trinque
Année de construction
2011
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Genre de commerce
Bureau
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Activités commerciales
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Concessionnaire
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Toutes les taxes municipales, scolaires, couverture du bâtiment, entretien ménager des aires communes, entretien paysager et le déneigement, frais d'administration, de gestion et de condo sont du loyer additionnel établi à 8$/pi2 annuellement. Ajustement annuel. Énergie en sus.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (N.D.) | N.D.$ |
| Taxes scolaires | N.D.$ |
| TOTAL |