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Terrain: 192.1 MC
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !
----DESCRIPTION-----
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Amiante
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Superficie du terrain
192.1 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Effets personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2047$ |
| Taxes scolaires (2025) | 113$ |
| TOTAL | 2160$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 147500$ |
| Terrain | 25900$ |
| TOTAL | 173400$ |
m'intéresse
Olivier Nadeau
Stéphanie Lamontagne
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !
----DESCRIPTION-----
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Amiante
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Effets personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2047$ |
| Taxes scolaires (2025) | 113$ |
| TOTAL | 2160$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 147500$ |
| Terrain | 25900$ |
| TOTAL | 173400$ |
