Duplex - À vendre - 185 - 187 Allée de l'Équinoxe, Drummondville

[Localisation et proximités]

- Situé dans un secteur en plein essor à Drummondville secteur de St-Nicéphore.
- À deux pas du parc Boisbriand : skatepark, terrains de pickleball, tennis, baseball, soccer, patinoire en hiver
- À proximité d'une école primaire et d'une école secondaire
- Accès rapide au transport en commun
- Proche de toutes les commodités : épiceries, commerces, services
- À quelques minutes de la plage municipale de Drummondville
- Accès rapide à l'autoroute 20 et aux axes routiers

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]

- Duplex 2025 au style jumelé, avec excellente configuration pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur
- Superficie habitable généreuse dans chaque unité
- Chaque logement comprend :
- 4 chambres bien réparties à l'étage
- 1 salle de bain complète avec céramique
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Cuisine sur mesure conçue par Ébénisterie LG Martel
- Garage intégré - 2 thermopompes
- 1 terrasse 12x12 en bois traité qui descend vers une dalle de béton

Revêtements :

- Plancher flottant AC3 de qualité (Chapdelaine)
- Céramique à l'entrée, dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau
- Sous-sol avec plancher de béton prêt à aménager selon vos besoins

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]

- Terrain de 6104 pi² avec aménagement en tourbe à la livraison
- Terrasse arrière orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser vos BBQ
- Revêtement extérieur en brique et fibrociment au style champêtre, assurant durabilité et élégance
- Garage intégré pour chaque unité
- Stationnement asphalté pour plusieurs véhicules

[Informations complémentaires]

- Construction neuve 2025 par Les Constructions Des Cartier
- Garantie GCR incluse
- Matériaux de qualité supérieure, conforme aux normes actuelles de construction
- Cuisine haut de gamme, conçue sur mesure
- Apparence de jumelé : favorise l'intimité et le confort pour les deux unités
- Parfait pour propriétaire occupant, intergénérationnel ou investissement locatif rentable

[Inclusion]

- 2 thermopompes par unité - Terrain tourbé - Arbre planté en façade
- Stationnement asphalté - terrasse 12x12 en bois traité qui descend vers une dalle de béton

**Des échantillons des matériaux seront mis sur place afin de pouvoir consulter ceux-ci.
** Sur le plan, la salle d'eau donne sur le halle d'entrée, la configuration de cet espace a changé lors de la construction.
** Les dimensions indiqués dans la fiche devront être reprises étant donné qu'au moment de la prise des mesures la propriété était en construction. Les mesures utilisés ont donc été celle du plan joint dans la documentation.