N.D.
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Situé à l'intersection des rues St-Pierre et Cormier, ce local commercial de ±10 000 pi² offre une visibilité exceptionnelle sur deux artères majeures de Drummondville. Anciennement occupé par MégaBuro, il est libre immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise. Possibilité de subdiviser selon vos besoins (sous réserve de l'approbation du locateur). Que ce soit pour du détail, des bureaux ou des services, l'achalandage et l'accessibilité de ce coin de rue en font un choix judicieux. Conditions flexibles. Une opportunité à ne pas manquer pour établir votre présence dans un secteur en plein essor!
Local IDÉAL ET LIBRE IMMÉDIATEMENT POUR VOUS ! Emplacement privilégié coin rue St-Pierre et Cormier, superficie de près de 10,000 pi.ca situé au rez-de-chaussée. Très bonnes conditions pour un local de choix. Venez le visiter!
----POINTS NOTABLES----
EMPLACEMENT
-- Intersection stratégique : rue St-Pierre et rue Cormier
-- Forte visibilité et achalandage constant avec vitrine sur 2 façades
-- Ancien local MégaBuro
SUPERFICIE ET POSSIBILITÉS
-- ±10 000 pi²
-- Possibilité de subdiviser en plus petits locaux
-- Prix de location sera ajusté à la hausse selon la superficie louée si plus petit(sujet à l'accord du locateur)
-- Libre immédiatement
--Sujet à quelques restrictions d'usages sur les lieux selon baux et conditions du Locateur.
--Augmentation annuel du loyer de base selon l'indice à la consommation selon statistique canada.
AMÉNAGEMENT ET COMMODITÉS
-- Rez-de-chaussée
-- Plusieurs portes d'accès
-- Porte de garage avec accès à un entrepôt
-- Unité de climatisation central au gaz naturel
-- Toute la marchadise -équipements-effets personnels dans le local sont exclus . Certains équipements restants en place peuvent cependant être vendus prix à discuter avec le Locateur.
FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
-- Frais communs estimés à 3,50 $/pi² (incluant déneigement, entretien paysager, assurance bâtiment seulement, entretien extérieur, taxes municipales-scolaire-taxe non -résidentiel-administration 10 %, etc.) ajusté annuellement.
-- Chauffage, électricité et gaz à la charge du locataire
**Chaque futur locataire devra faire lui-même ces propres vérifications avec la ville pour confirmer que l'usage qu'il désire exploiter sur les lieux sont conformes.
**Très bonnes conditions pour un local de choix. Venez le visiter!
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Aucune particularité supplémentaire
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Toute la marchandise-équipements-effets personnels du Locateur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales | $ |
| Taxes scolaires | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (N.D.) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | N.D.$ |
| TOTAL | 0$ |
m'intéresse
Liette Bouchard
Stéphanie Lamontagne
Situé à l'intersection des rues St-Pierre et Cormier, ce local commercial de ±10 000 pi² offre une visibilité exceptionnelle sur deux artères majeures de Drummondville. Anciennement occupé par MégaBuro, il est libre immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise. Possibilité de subdiviser selon vos besoins (sous réserve de l'approbation du locateur). Que ce soit pour du détail, des bureaux ou des services, l'achalandage et l'accessibilité de ce coin de rue en font un choix judicieux. Conditions flexibles. Une opportunité à ne pas manquer pour établir votre présence dans un secteur en plein essor!
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Aucune particularité supplémentaire
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Toute la marchandise-équipements-effets personnels du Locateur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales () | N.D.$ |
| Taxes scolaires ytjytjtyjyj | N.D.$ |
| TOTAL | $ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (N.D.) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | N.D.$ |
| TOTAL | 0$ |
