Maison de plain-pied - À vendre - 55 Rue Vadnais, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
Maison de plain-pied
No: 22891356
3
1
Espace: 86.9 MC

Bienvenue au 55 rue Vadnais à Saint-Nicéphore. Bénéficiant d'une localisation idéale pour les familles, cette propriété est située à proximité de la nouvelle école primaire L'Orée-des-Bois et de la future école secondaire, ainsi que du merveilleux parc Boisbriand. L'extérieur, avec ses arbres matures, sa terrasse arrière et la piscine, offre un espace paisible baigné de lumière naturelle. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte, éclairé et accueillant, incluant 3 chambres, une salle de bain, un foyer ajoutant chaleur et convivialité. Découvrez une vie de quartier idéale, avec tout à portée de main.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC19,2 x 12 piedsPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11,8 x 13,6 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 x 8 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12 x 12,10 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9,4 x 9,4 piedsPlancher flottant
Salle familialeSous-sol20 x 18 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9,4 x 12,8 piedsPlancher flottant
AtelierSous-sol7,10 x 11,4 piedsBéton
RangementSous-sol3,8 x 11,10 piedsAutre
RangementSous-sol3,6 x 5,2 piedsBois

Cette résidence est un choix privilégié pour les familles désirant allier confort et proximité des services éducatifs et récréatifs. Nichée près de l'école primaire L'Orée-des-Bois et anticipant l'arrivée d'une nouvelle école secondaire, la localisation enrichit la vie familiale avec des options éducatives de qualité à deux pas. Le parc Boisbriand, à proximité, promet d'agréables moments de détente et de jeux en plein air.

Découvrez une vie de quartier idéale, avec tout à portée de main.

L'aspect extérieur de la propriété évoque la tranquillité : les arbres matures offrent ombre et intimité, tandis que la terrasse arrière et la piscine invitent à la détente et au divertissement familial sous un soleil généreux.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un espace de vie à aire ouverte qui favorise la convivialité. Les 3 chambres à coucher, accompagnées d'une salle de bain complète, offrent un confort adapté aux besoins d'une famille en croissance, avec la possibilité au sous-sol d'ajouter possiblement une quatrième chambre pour encore plus d'espace.

Les inclusions telles que la piscine, le barbecue et d'autres commodités sont des atouts, garantissant que cette maison soit prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans effort supplémentaire.
@500m de l'École primaire l'Orée-des-Bois
@750m de la future école secondaire
@700m du Parc Boisbriand
@950m du IGA @3km de la plage de Drummondville
@350m du Dek Hockey Drummond

Année de construction

1979

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

21.34 M X 30.48 M

Superficie du terrain

7632.68 PC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Équipement disponible

Système d'alarme

Foyers-poêles

Bois

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Piscine, chauffe-eau et ses accessoires, table de patio, les chaises de patio, stores, rideaux et les luminaires, tempo vert, barbecue.

Exclusions:

Tout ce qui n'est spécifiquement inclus
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2009$
Taxes scolaires (2024) 130$
TOTAL 2139$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 158800$
Terrain 81500$
TOTAL 240300$
310 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Bienvenue au 55 rue Vadnais à Saint-Nicéphore. Bénéficiant d'une localisation idéale pour les familles, cette propriété est située à proximité de la nouvelle école primaire L'Orée-des-Bois et de la future école secondaire, ainsi que du merveilleux parc Boisbriand. L'extérieur, avec ses arbres matures, sa terrasse arrière et la piscine, offre un espace paisible baigné de lumière naturelle. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte, éclairé et accueillant, incluant 3 chambres, une salle de bain, un foyer ajoutant chaleur et convivialité. Découvrez une vie de quartier idéale, avec tout à portée de main.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC19,2 x 12 piedsPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11,8 x 13,6 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 x 8 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12 x 12,10 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9,4 x 9,4 piedsPlancher flottant
Salle familialeSous-sol20 x 18 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9,4 x 12,8 piedsPlancher flottant
AtelierSous-sol7,10 x 11,4 piedsBéton
RangementSous-sol3,8 x 11,10 piedsAutre
RangementSous-sol3,6 x 5,2 piedsBois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Équipement disponible

Système d'alarme

Foyers-poêles

Bois

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Piscine, chauffe-eau et ses accessoires, table de patio, les chaises de patio, stores, rideaux et les luminaires, tempo vert, barbecue.

Exclusions:

Tout ce qui n'est spécifiquement inclus
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2009$
Taxes scolaires (2024) 130$
TOTAL 2139$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 158800$
Terrain 81500$
TOTAL 240300$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois