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Maison: 193.4 MC
Découvrez cette occasion d'investissement intéressante! Parfait pour tout type d'investisseur, que ce soit pour un propriétaire occupant ou non, ce duplex saura répondre à vos besoins. Entièrement loué, ce dernier dégage des revenus actuels de 22 140$ annuellement. Le futur acquéreur se verra offrir un immeuble dont les grandes rénovations ont été effectuées dans les dernières années, dont le revêtement extérieur, la toiture, les fenêtres et certains balcons. À quelques minutes à peine du centre-ville, son emplacement est idéal pour sa proximité avec le coeur de la ville avec toutes les activités et commodités offertes.
----DESCRIPTION----
Découvrez cette occasion d'investissement intéressante! Parfait pour tout type d'investisseur, que ce soit pour un propriétaire occupant ou non, ce duplex saura répondre à vos besoins. Entièrement loué, ce dernier dégage des revenus actuels de 22 140$ annuellement. Le futur acquéreur se verra offrir un immeuble dont les grandes rénovations ont été effectuées dans les dernières années, dont le revêtement extérieur, la toiture, les fenêtres et certains balcons. À quelques minutes à peine du centre-ville, son emplacement est idéal pour sa proximité avec le coeur de la ville avec toutes les activités et commodités offertes.
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--2022: Nouveau revêtement extérieur
--2022: Changement des deux chauffe-eau
--2021: Toiture refaite
--2012: Balcons avant refaits
--2010-2012: Changement des fenêtres
--Terrain avec cour clôturée, allée asphaltée et remise --Loyers de 870$ et 975$ totalisant 22 140$/année
**Vendu sans garantie légal, aux risques et périls de l'acheteur
Année de construction
1952
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
100 P X 50 P
Superficie du terrain
464.5 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Inclusions:
Tondeuse, luminairesExclusions:
Biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 2618$ |
| Taxes scolaires (2023) | 175$ |
| TOTAL | 205100$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 165600$ |
| Terrain | 39500$ |
| TOTAL | 205100$ |
m'intéresse
Stéphanie Lamontagne
Nicolas Massé
Découvrez cette occasion d'investissement intéressante! Parfait pour tout type d'investisseur, que ce soit pour un propriétaire occupant ou non, ce duplex saura répondre à vos besoins. Entièrement loué, ce dernier dégage des revenus actuels de 22 140$ annuellement. Le futur acquéreur se verra offrir un immeuble dont les grandes rénovations ont été effectuées dans les dernières années, dont le revêtement extérieur, la toiture, les fenêtres et certains balcons. À quelques minutes à peine du centre-ville, son emplacement est idéal pour sa proximité avec le coeur de la ville avec toutes les activités et commodités offertes.
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Inclusions:
Tondeuse, luminairesExclusions:
Biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 2618$ |
| Taxes scolaires (2023) | 175$ |
| TOTAL | 2793$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 165600$ |
| Terrain | 39500$ |
| TOTAL | 205100$ |
