Un véritable havre de paix s'offre à vous sur cette pointe rare du lac Aylmer, où l'eau borde la propriété sur trois côtés. Située dans une rue sans issue, cette résidence exceptionnelle incarne intimité, confort et panorama à couper le souffle. L'intérieur lumineux s'ouvre sur un plafond cathédrale vous enveloppant dans une ambiance paisible, idéale pour décrocher. Deux chambres, deux salles de bain, plage privée, quai, garage double : tout y est pour vivre la nature pleinement, été comme hiver. Que ce soit pour s'évader ou s'établir à l'année, ce coin de paradis vous promet une vie douce, en harmonie avec l'eau.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9,0 x 10,0 pieds | Céramique |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27,4 x 12,10 pieds | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15,2 x 12,0 pieds | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10,10 x 13,9 pieds | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15,6 x 13,6 pieds | Bois |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6,6 x 4,0 pieds | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11,9 x 12,8 pieds | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 12,0 x 5,3 pieds | Céramique |
Salon | Sous-sol | 21,1 x 26,2 pieds | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12,10 x 19,1 pieds | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13,6 x 12,1 pieds | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 10,0 x 9,9 pieds | N.D. |
Salle de lavage | Sous-sol | 8,1 x 6,3 pieds | Céramique |
Un joyau niché sur les rives du lac Aylmer
Imaginez vivre chaque jour entouré par l'eau, dans un décor à la fois intime, naturel et inspirant. C'est exactement ce que vous offre cette propriété exceptionnelle, située sur une pointe unique du lac Aylmer, bordée sur trois côtés par le lac. Une rareté, un coup de coeur!
Accessible par une rue sans issue, ce havre de paix vous garantit une tranquillité absolue. Dès l'entrée, on est charmé par l'aire ouverte baignée de lumière, les plafonds cathédrales et la vue directe et panoramique sur l'eau; un décor optimal pour apprécier les couchers de soleil. Le rez-de-chaussée comprend une chambre des maîtres, une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une deuxième salle de bain, une salle familiale et un boudoir parfait pour accueillir famille et invités. L'aménagement extérieur ne laisse rien au hasard : terrain plat de plus de 21 500 pi², plage privée pour la baignade et le kayak, quai pour votre embarcation, coin feu, garage double et remises pratiques pour tout votre équipement.
Que ce soit comme résidence secondaire ou principale, c'est l'occasion rêvée de s'offrir un mode de vie en bord de l'eau, à seulement 50 minutes de Sherbrooke et à deux heures des grands centres.
Ici, on vit au rythme du lac. On respire mieux. On ralentit. On savoure.
*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
*L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
Dimensions
20.86 M X 12.61 M
Année de construction
2000
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Autre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
2001.9 MC
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôle, lustres, miroir, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte du garage, remise extérieur, quai, auvent rétractable.Exclusions:
Biens et meubles du vendeur, support à télévision murale, meubles de jardins, borne de recharge pour véhicule électrique, gazébo en métal dans la cour arrière, sonnette de porte ¨smart doorbell¨avec caméra.Taxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | 4063$ |
Taxes scolaires (2025) | 544$ |
TOTAL | 4607$ |
Frais mensuels | |
---|---|
Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2021) | |
---|---|
Bâtiment | 334900$ |
Terrain | 364600$ |
TOTAL | 699500$ |
m'intéresse

Alexandre Côté

Stéphanie Lamontagne
Un véritable havre de paix s'offre à vous sur cette pointe rare du lac Aylmer, où l'eau borde la propriété sur trois côtés. Située dans une rue sans issue, cette résidence exceptionnelle incarne intimité, confort et panorama à couper le souffle. L'intérieur lumineux s'ouvre sur un plafond cathédrale vous enveloppant dans une ambiance paisible, idéale pour décrocher. Deux chambres, deux salles de bain, plage privée, quai, garage double : tout y est pour vivre la nature pleinement, été comme hiver. Que ce soit pour s'évader ou s'établir à l'année, ce coin de paradis vous promet une vie douce, en harmonie avec l'eau.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9,0 x 10,0 pieds | Céramique |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27,4 x 12,10 pieds | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15,2 x 12,0 pieds | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10,10 x 13,9 pieds | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15,6 x 13,6 pieds | Bois |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6,6 x 4,0 pieds | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11,9 x 12,8 pieds | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 12,0 x 5,3 pieds | Céramique |
Salon | Sous-sol | 21,1 x 26,2 pieds | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12,10 x 19,1 pieds | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13,6 x 12,1 pieds | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 10,0 x 9,9 pieds | N.D. |
Salle de lavage | Sous-sol | 8,1 x 6,3 pieds | Céramique |
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Autre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôle, lustres, miroir, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte du garage, remise extérieur, quai, auvent rétractable.Exclusions:
Biens et meubles du vendeur, support à télévision murale, meubles de jardins, borne de recharge pour véhicule électrique, gazébo en métal dans la cour arrière, sonnette de porte ¨smart doorbell¨avec caméra.Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 4063$ |
Taxes scolaires (2025) | 544$ |
TOTAL | 4607$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2021) | |
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Bâtiment | 334900$ |
Terrain | 364600$ |
TOTAL | 699500$ |