Ferme - À vendre - 1945 13e Rang, Orford

Orford ,Estrie
 
No: 21605161
4
1 + 1
Terrain: 512354.8 MC

Explorez cette ferme exceptionnelle sise sur un domaine de 125 acres, offrant une multitude de possibilités. Vous y trouverez une résidence centenaire ayant bénéficié de grandes améliorations, alliant confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Le terrain abrite plusieurs bâtiments accessoires, dont une boucherie, une grange et autres ouvrant la voie à divers usages tels que l'exploitation agricole. Il est également possible d'acquérir les équipements agricoles pour une acquisition commerciale clé en main. Idéalement située à seulement 7 minutes du Mont Orford, ce domaine unique vous offre l'opportunité de réaliser vos projets.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Véranda1er niveau/RDC6,93 x 2,95 MN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC6,98 x 4,97 MN.D.
Cuisine1er niveau/RDC3,49 x 3,65 MN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC2,21 x 2,77 MN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC5,71 x 3,35 MN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC2,46 x 2,76 MN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC3,50 x 1,68 MN.D.
Salon1er niveau/RDC4,82 x 6,76 MN.D.
Salle d'eau1er niveau/RDC1,64 x 1,47 MN.D.
Chambre à coucher2ième étage3,82 x 3,70 MN.D.
Chambre à coucher2ième étage3,82 x 3,30 MN.D.
Mezzanine2ième étage2,87 x 7,10 MN.D.

----DESCRIPTION----
Explorez cette ferme exceptionnelle sise sur un domaine de 125 acres, offrant une multitude de possibilités. Vous y trouverez une résidence centenaire ayant bénéficié de grandes améliorations, alliant confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Le terrain abrite plusieurs bâtiments accessoires, dont une boucherie, une grange et autres ouvrant la voie à divers usages tels que l'exploitation agricole. Il est également possible d'acquérir les équipements agricoles pour une acquisition commerciale clé en main. Idéalement située à seulement 7 minutes du Mont Orford, ce domaine unique vous offre l'opportunité de réaliser vos projets.


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Domaine agricole sis sur 125 acres de terrain composé de deux lots différents. --Propriété incluant 4 chambres, une grande véranda, un salon avec plafond cathédral et vue sur mezzanine.


**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

**La vente de cette propriété est taxable. L'acheteur est tenu de vérifier auprès des autorités compétentes les conditions de retour des taxes en fonction de l'usage prévu ainsi que tout changement d'usage, s'il y a lieu.





Dimensions

10.74 M X 16 M

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Bois

Sous-sol

Non aménagé

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

512354.8 MC

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Agricole

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Batiment

Autre

Batiment

Grange

Batiment

Remise (Machinerie)

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Exploitation

Général

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Vue

Panoramique

Inclusions:

Congélateur vertical & réfrigérateur du sous-sol, four, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de la cuisine (rez-de-chaussée). Luminaires, rideaux, table de billard.

Exclusions:

Meubles et effets personnels. Possibilité d'acquérir de la machinerie et des équipements agricoles ainsi que de l'équipements de boucherie (sur demande auprès du courtier inscripteur).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2204$
Taxes scolaires (2023) 359$
TOTAL 2563$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 352000$
Terrain 358100$
TOTAL 710100$
1 800 000$ +TPS/TVQ
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Explorez cette ferme exceptionnelle sise sur un domaine de 125 acres, offrant une multitude de possibilités. Vous y trouverez une résidence centenaire ayant bénéficié de grandes améliorations, alliant confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Le terrain abrite plusieurs bâtiments accessoires, dont une boucherie, une grange et autres ouvrant la voie à divers usages tels que l'exploitation agricole. Il est également possible d'acquérir les équipements agricoles pour une acquisition commerciale clé en main. Idéalement située à seulement 7 minutes du Mont Orford, ce domaine unique vous offre l'opportunité de réaliser vos projets.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Véranda1er niveau/RDC6,93 x 2,95 MN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC6,98 x 4,97 MN.D.
Cuisine1er niveau/RDC3,49 x 3,65 MN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC2,21 x 2,77 MN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC5,71 x 3,35 MN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC2,46 x 2,76 MN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC3,50 x 1,68 MN.D.
Salon1er niveau/RDC4,82 x 6,76 MN.D.
Salle d'eau1er niveau/RDC1,64 x 1,47 MN.D.
Chambre à coucher2ième étage3,82 x 3,70 MN.D.
Chambre à coucher2ième étage3,82 x 3,30 MN.D.
Mezzanine2ième étage2,87 x 7,10 MN.D.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Bois

Sous-sol

Non aménagé

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Agricole

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Batiment

Autre

Batiment

Grange

Batiment

Remise (Machinerie)

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Exploitation

Général

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Vue

Panoramique

Inclusions:

Congélateur vertical & réfrigérateur du sous-sol, four, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de la cuisine (rez-de-chaussée). Luminaires, rideaux, table de billard.

Exclusions:

Meubles et effets personnels. Possibilité d'acquérir de la machinerie et des équipements agricoles ainsi que de l'équipements de boucherie (sur demande auprès du courtier inscripteur).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2204$
Taxes scolaires (2023) 359$
TOTAL 2563$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 352000$
Terrain 358100$
TOTAL 710100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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