Maison de plain-pied - À vendre - 582 - 584 Ch. des Baies, Racine

Racine ,Estrie
Maison de plain-pied
No: 21148234
5
2
Terrain: 18119.96 PC

Explorez cette rare opportunité de posséder deux chalets en bordure du fameux Lac Brompton. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil spectaculaires depuis votre coin de paradis, avec une vue imprenable sur la nature. Ces chalets offrent une expérience riveraine incomparable, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Situés près des parcs de sentiers de l'Estrie, ils offrent un accès facile à une panoplie d'activités en plein air, comme la randonnée et le vélo. De plus, un projet approuvé permet d'ériger une seule grande demeure haut de gamme sur les deux lots, offrant encore plus de possibilités.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC9 x 9 piedsAutre
Autre1er niveau/RDC9,1 x 14,11 piedsTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC10 x 9,1 piedsTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC10 x 7,1 piedsTapis
Salle de bains1er niveau/RDC6,1 x 5 piedsCéramique
RangementSous-sol9,1 x 10 piedsAutre
Salle de lavageSous-sol8,1 x 10,1 piedsAutre
SalonSous-sol13 x 7 piedsAutre
Bureau à domicileSous-sol14 x 11 piedsAutre
AutreAutre5 x 7 piedsAutre
Hall d'entréeAutre7 x 4 piedsAutre
CuisineAutre14 x 11 piedsAutre
Salle à mangerAutre13 x 7 piedsBois
SalonAutre12 x 9 piedsBois
Chambre à coucher principaleAutre12 x 15 piedsPlancher flottant
Salle de bainsAutre8 x 7 piedsCéramique
Salle familialeAutre21,1 x 20 piedsAutre
Salle de lavageAutre7,1 x 10 piedsAutre
Salle de bainsAutre4 x 8 piedsCéramique
Chambre à coucherAutre10,1 x 10 piedsAutre

Rénovations pour le 582 chemin des baies:
-Installation bain magique(2015)
-toiture cabanon 2011
-Installation gouttières haut de gamme(2011)
-Toiture tôle (garantie 25 ans) du chalet en (2008) -Nouvelle armoire de cuisine en merisier naturel (2008) -Toiture en acier en 2008.
-Cuisine en 2008.
-Gouttières en 2011.
-Salle de bain 2015.
-Grand nettoyage des tapis 2021.
-Toutes la literie neuve 2021.
-Rafraichissement général des meubles et décors 2021. -Ajout d'une serrure électronique.

Taxes municipale(582) :1340.39$
taxes scolaire(582):92.73$
Cadastre 582 Chemin des Baies 2675985
Rôle évaluation municipale: 196 300$(2024)

Le 582 donne une servitude de passage pour la cour au 584 Déclaration vendeur pour le 582 chemin des baies est la DV 01202


Rénovations du 584 chemin des Baies:
2021: Le réservoir sous-pression pour le puit a été changé.
2021: Plancher de la chambre des maîtres.
2021: Rafraichissement de la peinture de la maison.
2021: Redressement de la galerie qui donne sur l'eau et remplacement des rampes. 2021: Réparation du spa.
2021: Changement du tuyau de sécheuse.
2021: Changement de tous les luminaires et serrures.
2021: Drainage du foyer extérieur.
2023: Plancher en epoxy dans le sous-sol.
2024: Drain autour de la maison.

Pour le 584 Chemin des Baies Taxes municipales: 3017.43$ Taxes scolaire: 312.24$ Cadastre: 2675996
Rôle évaluation municipale: 619 900$(2024)

-Le 584 donne un accès au lac par servitude au 582
-Déclaration vendeur pour le 584 chemin des Baies est la DV 01211

Répartition des 2 propriétés dans le prix de vente: 582 des Baies, Racine: 300000$
584 des Baies, Racine: 650000$

Dernier message courriel reçu concernant les installations septiques de la part de l'urbanisme.

Pour la propriété au 584 chemin des Baies, l'installation septique est prévue pour deux chambres à coucher et date d'environ 1977. L'installation a été vidangé en 2019 et ne présente aucun signe de de non-conformité selon les documents disponibles.

La propriété au 582 chemin des Baies, date de +/-1979. Un rapport de 2007 produit par le groupe Poly-tech mentionne que l'installation ne présente aucun signe de contamination. Les dossiers de la municipalité ne mentionne, à ce jour, aucun signe de non-conformité.

-Un seul certificat de localisation est disponible pour les 2 lots étant donné que c'est vendu ensemble.

-Le vendeur à réussi à faire approuver à la municipalité un projet de construction pour avoir 1 seule grosse maison sur les 2 lots. La brochure sera disponible au futur acquéreur.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Les informations à la présente fiche ont été prises au meilleur des connaissances du vendeur et par le biais de différentes autorités. L'acheteur est responsable de faire ces propres vérifications, afin de s'en déclarer satisfait.

Dimensions

7.49 M X 11.1 M

Année de construction

1960

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Dimensions

21.14 M X 45.71 M

Superficie du terrain

18119.96 PC

Particularités

Adoucisseur d'eau

Particularités

Bois

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Autre

Zonage

Résidentiel

Armoires

Bois

Armoires

Mélamine

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Topographie

Plat

Vue

Bordé par l'eau

Inclusions:

Quai et spa. Les inclus sont pour l'affichage du 582 et le 584 des Baies.

Exclusions:

Meubles et effets personnels (peut être discuté avec le futur acheteur).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 4358$
Taxes scolaires (2024) 405$
TOTAL 4763$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 510500$
Terrain 305700$
TOTAL 816200$
950 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Explorez cette rare opportunité de posséder deux chalets en bordure du fameux Lac Brompton. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil spectaculaires depuis votre coin de paradis, avec une vue imprenable sur la nature. Ces chalets offrent une expérience riveraine incomparable, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Situés près des parcs de sentiers de l'Estrie, ils offrent un accès facile à une panoplie d'activités en plein air, comme la randonnée et le vélo. De plus, un projet approuvé permet d'ériger une seule grande demeure haut de gamme sur les deux lots, offrant encore plus de possibilités.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC9 x 9 piedsAutre
Autre1er niveau/RDC9,1 x 14,11 piedsTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC10 x 9,1 piedsTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC10 x 7,1 piedsTapis
Salle de bains1er niveau/RDC6,1 x 5 piedsCéramique
RangementSous-sol9,1 x 10 piedsAutre
Salle de lavageSous-sol8,1 x 10,1 piedsAutre
SalonSous-sol13 x 7 piedsAutre
Bureau à domicileSous-sol14 x 11 piedsAutre
AutreAutre5 x 7 piedsAutre
Hall d'entréeAutre7 x 4 piedsAutre
CuisineAutre14 x 11 piedsAutre
Salle à mangerAutre13 x 7 piedsBois
SalonAutre12 x 9 piedsBois
Chambre à coucher principaleAutre12 x 15 piedsPlancher flottant
Salle de bainsAutre8 x 7 piedsCéramique
Salle familialeAutre21,1 x 20 piedsAutre
Salle de lavageAutre7,1 x 10 piedsAutre
Salle de bainsAutre4 x 8 piedsCéramique
Chambre à coucherAutre10,1 x 10 piedsAutre

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Particularités

Adoucisseur d'eau

Particularités

Bois

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Autre

Zonage

Résidentiel

Armoires

Bois

Armoires

Mélamine

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Topographie

Plat

Vue

Bordé par l'eau

Inclusions:

Quai et spa. Les inclus sont pour l'affichage du 582 et le 584 des Baies.

Exclusions:

Meubles et effets personnels (peut être discuté avec le futur acheteur).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 4358$
Taxes scolaires (2024) 405$
TOTAL 4763$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 510500$
Terrain 305700$
TOTAL 816200$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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