N.D. - À vendre - 13Z 9e Avenue, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
N.D.
No: 21140235
N.D.
N.D.
Maison: 107.95 MC

---MAISON DE CHAMBRES--- Découvrez cette propriété à l'opportunité unique d'être un investissement judicieux pour ceux cherchant le confort familial allié aux revenus additionnels. Mis à jour au courant des années, vous profiterez d'une partie principale dotée de 2 chambres, une salle de bain et salle de lavage indépendante, une verrière et un sous-sol polyvalent offrant un grand espace de rangement. La propriété possède une partie locative avec 4 chambres servant à accueillir des chambreurs, 1 salon, 2 salles de bain et une cuisine assurant commodité et intimité pour des revenus annuels jusqu'à 24 000$. Plusieurs possibilités d'optimisation.

----DESCRIPTION----
Découvrez cette propriété à l'opportunité unique d'être un investissement judicieux pour ceux cherchant le confort familial allié aux revenus additionnels. Mis à jour au courant des années, vous profiterez d'une partie principale dotée de 2 chambres, une salle de bain et salle de lavage indépendante, une verrière et un sous-sol polyvalent offrant un grand espace de rangement. La propriété possède une partie locative avec 4 chambres servant à accueillir des chambreurs, 1 salon, 1 balcon, 2 salles de bain et une cuisine assurant commodité et intimité pour des revenus annuels jusqu'à 24 000$. Plusieurs possibilités d'optimisation. Sise sur un terrain de 7500pc entièrement aménagé, vous serez à proximité de tout!


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Accrédité par la ville et le gouvernement comme famille d'accueil, l'a déjà été dans le passé
--Utilisation connue et autorisée par la municipale
--Une grande remise est disponible à l'extérieur, facile d'accès

Rénovations notables:
--2022 et 2016: Remplacement des fenêtres
--2021: Galerie avant
--2016: Étanchéisation de la fondation et drain français sur plus de la moitié du périmètre de la maison
--2016: Galerie arrière et patio
--1999: Remplacement des clôtures


Informations sur la location:
--4 chambres disponibles pour location. Possibilité d'une 5e. --3 chambres sont louées aux mois sans bail écrit (520$, 520$ et 560$). En place depuis 7, 5 et 1 an.
--Électricité, chauffage, internet, cable et meubles inclus. --Pour la 4e chambre, location variable: quotidienne, hebdomadaire ou mensuel. Possibilité de louer long terme. --Les locataires sont tous non fumeurs. Ils entretiennent les lieux communs et ils sont tranquilles.
--Les locataires n'ont pas accès à l'unité principal. Intimité assuré pour la partie principal.

Dimensions

10.38 M X 10.4 M

Année de construction

1943

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

75 P X 100 P

Superficie du terrain

696.7 MC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres/ventilateurs, pôles/rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, meubles des chambres du 2e étage, salon communautaire et cuisine commune. Spa et accessoires, foyer extérieur, auvent du patio.

Exclusions:

Effets personnels de la propriétaires et locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2167$
Taxes scolaires (2023) 171$
TOTAL 300300$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 206200$
Terrain 94100$
TOTAL 300300$
544 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

---MAISON DE CHAMBRES--- Découvrez cette propriété à l'opportunité unique d'être un investissement judicieux pour ceux cherchant le confort familial allié aux revenus additionnels. Mis à jour au courant des années, vous profiterez d'une partie principale dotée de 2 chambres, une salle de bain et salle de lavage indépendante, une verrière et un sous-sol polyvalent offrant un grand espace de rangement. La propriété possède une partie locative avec 4 chambres servant à accueillir des chambreurs, 1 salon, 2 salles de bain et une cuisine assurant commodité et intimité pour des revenus annuels jusqu'à 24 000$. Plusieurs possibilités d'optimisation.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres/ventilateurs, pôles/rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, meubles des chambres du 2e étage, salon communautaire et cuisine commune. Spa et accessoires, foyer extérieur, auvent du patio.

Exclusions:

Effets personnels de la propriétaires et locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2167$
Taxes scolaires (2023) 171$
TOTAL 2338$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 206200$
Terrain 94100$
TOTAL 300300$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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