Duplex - À vendre - 220 - 222Z Rue Éveline, Drummondville

----DESCRIPTION----
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 30 660 $, avec potentiel de 35 940 $ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (220), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.

LOGEMENT 220 (principal)
Rez-de-chaussée :
-- Le logement principal (220) est actuellement loué 1 900 $/mois, avec augmentation prévue à 2 000 $/mois dès le 1er juillet 2026
-- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle
-- 2 chambres à coucher
-- Superbe salle de bain complète de belle dimension
Sous-sol :
-- 2 chambres à coucher supplémentaires
-- 1 salle de bain complète
-- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse

LOGEMENT 222 (3 ½)
Situé au sous-sol :
-- Présentement loué 655 $/mois jusqu'au 31 mai 2026
-- Sera à 995 $/mois dès le 1er juin 2026
-- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.