Maison de plain-pied - À vendre - 225 Rue Verville, Drummondville

----DESCRIPTION----
Maison chaleureuse et entretenue avec soin, offrant une belle harmonie entre espace, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance soignée et sa belle lumière naturelle. Certaines pièces ont été rénovées avec goût, dont la cuisine moderne et la salle de bain du sous-sol. Offrant trois chambres et un bureau, cette maison répondra aux besoins de toute la famille. Le garage chauffé impressionne par sa taille et ses possibilités. Le tout sur deux terrains totalisant plus de 26 000 pi², dans un environnement paisible, à proximité des services, de la plage et de la piste cyclable. Un vrai coup de coeur!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Abondance de luminosité
--Matériaux de qualité, avec des planchers de bois francs
--Terrain de plus de 26 000 pi² sur 2 lots : 3 895 994 et 4 178 326
--3 chambres à coucher et 1 bureau
--2 salles de bain complètes
--Peinture intérieure entièrement refaite
--Système de climatisation central (thermopompe)
--Système d'alarme connecté à une centrale
--2 cabanons sur le terrain

Garage hautement fonctionnel et bien équipé -- 24' x 40'
Ce garage spacieux offre une hauteur intérieure de 12 pieds avec un pignon atteignant 18 pieds. Fini intérieur en tôle

Portes :
* Porte commerciale à l'avant de 16' x 10'
* Porte arrière de 8' x 9'
* Deux ouvre-portes commerciaux légers avec connectivité Wi-Fi
Structure & équipements :
* Dalle de béton avec plancher chauffant
* Panneau électrique avec prise pour soudeuse
* 10 prises électriques intérieures
* Prises extérieures déjà en place * Panneau de 100A dédié pour le garage
Autres caractéristiques :
* Eau courante dans le garage
* Revêtement extérieur à finaliser par le futur acquéreur. * Possibilité de connecter le garage à un système d'alarme. Déjà connecter à la maison
* Drain de fondation en place, non relié aux égouts mais prêt à être raccordé à un bac de récupération ou à une future installation d'égout

Ce garage offre un excellent potentiel pour un usage professionnel, un atelier ou du rangement hautement fonction

----SECTEUR----

--Quartier paisible et résidentiel
--À proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries
--Accès facile à la piste cyclable et à la plage municipale
--Proximité des sentiers de motoneige et VTT

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.