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Terrain: 464.2 MC
Charmant duplex de 1940 avec deux 4 1/2, un rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, et un garage isolé et chauffé. Rénovations récentes pour plus de confort. Idéal comme investissement ou pour propriétaire occupant. Ne manquez pas cette opportunité !
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3,8 x 5,6 pieds | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13,3 x 12,0 pieds | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7,3 x 13,3 pieds | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6,4 x 11,3 pieds | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5,7 x 9,6 pieds | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9,5 x 9,9 pieds | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9,5 x 9,9 pieds | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11,8 x 6,6 pieds | Autre |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21,5 x 5,6 pieds | Bois |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 20,5 x 24,8 pieds | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11,9 x 9,2 pieds | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3,5 x 4,2 pieds | Autre |
| Salon | 2ième étage | 13,4 x 10,10 pieds | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage | 13,4 x 6,7 pieds | Autre |
| Cuisine | 2ième étage | 9,5 x 13,3 pieds | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9,5 x 12,1 pieds | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9,4 x 12,1 pieds | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 8,1 x 9,6 pieds | Autre |
| Autre | 2ième étage | 14,7 x 6,8 pieds | Autre |
Découvrez ce superbe duplex datant de 1940, offrant une opportunité unique d'investissement ou un cadre de vie idéal pour un propriétaire occupant. Ce bien rare se compose de deux appartements 4 1/2 spacieux, avec un rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct au sous-sol.
Points forts :
Deux 4 1/2 lumineux : Parfaits pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir votre famille.
Accès au sous-sol : Pratique et fonctionnel pour rangement supplémentaire ou espace polyvalent.
Garage isolé et chauffé : Idéal pour protéger votre véhicule tout au long de l'année.
Rénovations récentes : Profitez du confort moderne grâce aux nombreuses améliorations apportées au fil des années.
Le logement 136(du haut) sera disponible pour habitation dès le 1er juin 2025.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité rentable ou propriétaire occupant désirant un espace de vie agréable, ce duplex à Drummondville répondra parfaitement à vos besoins.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dimensions
7.56 M X 11.83 M
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.2 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Chauffé
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Services disponibles
Cour
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Inclusions:
2 thermopompes murales, toiles de fenêtres, hotte micro-onde du loyer au 2e étages, armoires IKEA de la chambre du loyer du haut, balayeuses centrales et accessoires des 2 logements et 4 bancs îlot logement du bas(ceux au sous-sol, pas eux sur les photos).Exclusions:
Biens personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2645$ |
| Taxes scolaires (2024) | 177$ |
| TOTAL | 2822$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 226500$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 289200$ |
m'intéresse
Maxime Lahaie
Stéphanie Lamontagne
Charmant duplex de 1940 avec deux 4 1/2, un rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, et un garage isolé et chauffé. Rénovations récentes pour plus de confort. Idéal comme investissement ou pour propriétaire occupant. Ne manquez pas cette opportunité !
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3,8 x 5,6 pieds | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13,3 x 12,0 pieds | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7,3 x 13,3 pieds | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6,4 x 11,3 pieds | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5,7 x 9,6 pieds | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9,5 x 9,9 pieds | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9,5 x 9,9 pieds | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11,8 x 6,6 pieds | Autre |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21,5 x 5,6 pieds | Bois |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 20,5 x 24,8 pieds | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11,9 x 9,2 pieds | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3,5 x 4,2 pieds | Autre |
| Salon | 2ième étage | 13,4 x 10,10 pieds | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage | 13,4 x 6,7 pieds | Autre |
| Cuisine | 2ième étage | 9,5 x 13,3 pieds | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9,5 x 12,1 pieds | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9,4 x 12,1 pieds | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 8,1 x 9,6 pieds | Autre |
| Autre | 2ième étage | 14,7 x 6,8 pieds | Autre |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Chauffé
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Services disponibles
Cour
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Inclusions:
2 thermopompes murales, toiles de fenêtres, hotte micro-onde du loyer au 2e étages, armoires IKEA de la chambre du loyer du haut, balayeuses centrales et accessoires des 2 logements et 4 bancs îlot logement du bas(ceux au sous-sol, pas eux sur les photos).Exclusions:
Biens personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2645$ |
| Taxes scolaires (2024) | 177$ |
| TOTAL | 2822$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 226500$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 289200$ |
