Bienvenue au 1450 rue des Bouleaux, propriété construite en 2021, toujours sous garantie GCR. Cette maison lumineuse offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et une toiture durable en tôle. L'extérieur invite à la détente avec un pavé uni pour le patio et un cabanon de 8 x 12 pieds. Le terrain arrière, intime et agrémenté d'arbres matures, crée un véritable havre de paix. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle, situé à proximité d'un parc, parfaite pour profiter pleinement de la vie de famille ou de votre retraite. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4,8 x 11,9 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12,0 x 11,9 pieds | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9,1 x 12,10 pieds | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7,10 x 13,2 pieds | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11,4 x 16,1 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12,5 x 12,8 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 x 12 pieds | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8,8 x 8,6 pieds | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5,1 x 2,11 pieds | Plancher flottant |
----DESCRIPTION----
Bienvenue au 1450 rue des Bouleaux, propriété construite en 2021, toujours sous garantie GCR. Cette maison lumineuse offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et une toiture durable en tôle. L'extérieur invite à la détente avec un pavé uni pour le patio et un cabanon de 8 x 12 pieds. Le terrain arrière, intime et agrémenté d'arbres matures, crée un véritable havre de paix. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle, situé à proximité d'un parc, parfaite pour profiter pleinement de la vie de famille ou de votre retraite. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
Informations supplémentaires:
- Propriété construite en 2021, toujours couverte par la garantie GCR (Garantie de construction résidentielle).
- Système de plancher chauffant dans toutes les pièces assurant un confort uniforme et optimal.
- Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration généreuse.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Aménagement extérieur soigné comprenant un patio en pavé uni.
- Cabanon de 8 x 12 pieds offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
- Terrain arrière intime, bordé d'arbres matures procurant tranquillité et intimité.
- Secteur résidentiel récent et homogène.
- À quelques pas du parc Gelase-Courchesne (terrain de soccer, deck hockey, terrain de basket)
- Propriété clé en main, idéale pour une famille ou pour des acheteurs recherchant simplicité et confort.
Dimensions
12.28 M X 8.09 M
Année de construction
2021
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Cannexel
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Dimensions
18.29 M X 43.75 M
Superficie du terrain
800 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Allée
Non pavée
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau
bain-douche
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe, tondeuse, coupe bordure, support à télévisonExclusions:
Tous les biens et effets personnels de la propriétaire| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2704$ |
| Taxes scolaires (2025) | 128$ |
| TOTAL | 2832$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 185900$ |
| Terrain | 80000$ |
| TOTAL | 265900$ |
m'intéresse
Tommy Gignac
Stéphanie Lamontagne
Bienvenue au 1450 rue des Bouleaux, propriété construite en 2021, toujours sous garantie GCR. Cette maison lumineuse offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et une toiture durable en tôle. L'extérieur invite à la détente avec un pavé uni pour le patio et un cabanon de 8 x 12 pieds. Le terrain arrière, intime et agrémenté d'arbres matures, crée un véritable havre de paix. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle, situé à proximité d'un parc, parfaite pour profiter pleinement de la vie de famille ou de votre retraite. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4,8 x 11,9 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12,0 x 11,9 pieds | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9,1 x 12,10 pieds | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7,10 x 13,2 pieds | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11,4 x 16,1 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12,5 x 12,8 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 x 12 pieds | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8,8 x 8,6 pieds | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5,1 x 2,11 pieds | Plancher flottant |
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Cannexel
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Allée
Non pavée
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau
bain-douche
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe, tondeuse, coupe bordure, support à télévisonExclusions:
Tous les biens et effets personnels de la propriétaire| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2704$ |
| Taxes scolaires (2025) | 128$ |
| TOTAL | 2832$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 185900$ |
| Terrain | 80000$ |
| TOTAL | 265900$ |





























