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Espace: 67.9 MC
Bienvenue dans ce véritable havre de paix en bordure de la rivière Saint-François ! Nichée sur un terrain consolidé de 40 760 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, ainsi qu'une vue magnifique sur l'eau. La maison comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une véranda 3 saisons baignée de lumière. Cette maison vous permet d'admirer des panoramas à couper le souffle, avec un accès direct à l'eau pour votre petite embarcation à moteur 5 forces et -, vos activités nautiques ou moments de relaxation. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant confort et qualité.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 4,90 x 3,81 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1,47 x 1,77 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 2,66 x 4,3 M | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 1,97 x 1,26 M | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2,77 x 3,32 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3,8 x 5,0 M | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 4,9 x 3,61 M | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 5,84 x 4,31 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4,90 x 1,77 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2,97 x 4,36 M | Plancher flottant |
| Salle-mécanique | Sous-sol | 2,78 x 2,52 M | Béton |
| Garde-Robe de cèdre | Sous-sol | 1,72 x 1,94 M | Bois |
----DESCRIPTION----
Bienvenue dans ce véritable havre de paix en bordure de la rivière Saint-François ! Nichée sur un terrain consolidé de 40 760 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, ainsi qu'une vue magnifique sur l'eau. La maison comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une véranda 3 saisons baignée de lumière. Cette maison vous permet d'admirer des panoramas à couper le souffle, avec un accès direct à l'eau pour votre petite embarcation à moteur 5 forces et -, vos activités nautiques ou moments de relaxation. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant confort et qualité. À voir !
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
-- 2020 : Chambre du rez-de-chaussée refaite
-- 2021 : Rénovation de la cuisine
-- 2021 : Ajout d'une 2 entrée sur le terrain
-- 2021 : Retrait de la porte-jardin du sous-sol remplacée par une fenêtre, remblai du solage et pour la construction d'un muret
-- 2022 : Balcon annexé à la véranda ajouté en bois de pruche
-- 2022 : Nouvelle fosse septique en béton pour 3 chambres, 950 gallons
-- 2023 : Toiture refaite et ajout d'un évent de toit
-- 2024 : Chambre du sous-sol et salon du RDC refaits
-- 2025 : Salle de bain du sous-sol refaite avec plancher chauffant + ajout de 2 clapets anti-retour
-- 1985 : Terrain consolidé (enrochement) pour prévenir l'érosion des berges
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
8.36 M X 9.42 M
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
77.19 M X 46.76 M
Superficie du terrain
3786.7 MC
Particularités
Accès à l'eau (Rivière)
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Gravier
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, fauteuil, tables et chaises, électroménagers, laveuse et sécheuse, set de chambre du RDC, chaises berçantes, foyer électriques, quai + la passerelle, tracteur à gazon, tondeuse, émondeuse, aérateur pour la pelouse, ramasse feuille, foyer extérieur, tv + support murale, table bistro et 2 chaises de la véranda.Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du vendeur| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 1475$ |
| Taxes scolaires (2025) | 123$ |
| TOTAL | 1598$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 88300$ |
| Terrain | 100800$ |
| TOTAL | 189100$ |
m'intéresse
Joanie St-Germain
Stéphanie Lamontagne
Bienvenue dans ce véritable havre de paix en bordure de la rivière Saint-François ! Nichée sur un terrain consolidé de 40 760 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, ainsi qu'une vue magnifique sur l'eau. La maison comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une véranda 3 saisons baignée de lumière. Cette maison vous permet d'admirer des panoramas à couper le souffle, avec un accès direct à l'eau pour votre petite embarcation à moteur 5 forces et -, vos activités nautiques ou moments de relaxation. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant confort et qualité.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 4,90 x 3,81 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1,47 x 1,77 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 2,66 x 4,3 M | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 1,97 x 1,26 M | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2,77 x 3,32 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3,8 x 5,0 M | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 4,9 x 3,61 M | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 5,84 x 4,31 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4,90 x 1,77 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2,97 x 4,36 M | Plancher flottant |
| Salle-mécanique | Sous-sol | 2,78 x 2,52 M | Béton |
| Garde-Robe de cèdre | Sous-sol | 1,72 x 1,94 M | Bois |
----DESCRIPTION----
Bienvenue dans ce véritable havre de paix en bordure de la rivière Saint-François ! Nichée sur un terrain consolidé de 40 760 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, ainsi qu'une vue magnifique sur l'eau. La maison comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une véranda 3 saisons baignée de lumière. Cette maison vous permet d'admirer des panoramas à couper le souffle, avec un accès direct à l'eau pour votre petite embarcation à moteur 5 forces et -, vos activités nautiques ou moments de relaxation. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant confort et qualité. À voir !
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
-- 2020 : Chambre du rez-de-chaussée refaite
-- 2021 : Rénovation de la cuisine
-- 2021 : Ajout d'une 2 entrée sur le terrain
-- 2021 : Retrait de la porte-jardin du sous-sol remplacée par une fenêtre, remblai du solage et pour la construction d'un muret
-- 2022 : Balcon annexé à la véranda ajouté en bois de pruche
-- 2022 : Nouvelle fosse septique en béton pour 3 chambres, 950 gallons
-- 2023 : Toiture refaite et ajout d'un évent de toit
-- 2024 : Chambre du sous-sol et salon du RDC refaits
-- 2025 : Salle de bain du sous-sol refaite avec plancher chauffant + ajout de 2 clapets anti-retour
-- 1985 : Terrain consolidé (enrochement) pour prévenir l'érosion des berges
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau (Rivière)
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Gravier
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, fauteuil, tables et chaises, électroménagers, laveuse et sécheuse, set de chambre du RDC, chaises berçantes, foyer électriques, quai + la passerelle, tracteur à gazon, tondeuse, émondeuse, aérateur pour la pelouse, ramasse feuille, foyer extérieur, tv + support murale, table bistro et 2 chaises de la véranda.Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du vendeur| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 1475$ |
| Taxes scolaires (2025) | 123$ |
| TOTAL | 1598$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 88300$ |
| Terrain | 100800$ |
| TOTAL | 189100$ |
