Maison à étages - À vendre - 409 8e Avenue, Weedon

Weedon ,Estrie
Maison à étages
No: 19973565
3
4
Espace: 2072 PC

Votre pied à terre en Estrie juste ici grâce à cette propriété offrant une chance rare d'acquérir un chalet ou maison neuve, avec possibilité de location à court terme. À quelques minutes de Sherbrooke, Victoriaville et Thetford, elle donne accès à la rivière St-François et au Lac Louise sur 22 km navigables. Sur un terrain boisé de plus de 43 000 pc, cette résidence dotée de 4 salles de bains, 3 chambres et deux grands patios présente une architecture remarquable se distinguant par son modèle digne d'une revue avec sa majestueuse fenestration, son design réfléchi et séduisant, ses hauts plafonds et son espace très convivial. Informez-vous!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC12 x 11 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC12,8 x 20,7 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC14 x 15,8 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC11,8 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC11,8 x 6,4 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol11 x 15 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol14,5 x 10,8 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol9,3 x 14,5 piedsN.D.
Salle de bainsSous-sol10,9 piedsN.D.
Salle de bainsSous-sol11,4 x 6,5 piedsN.D.

----DESCRIPTION----

Votre pied à terre en Estrie juste ici grâce à cette propriété offrant une chance rare d'acquérir un chalet ou maison neuve, avec possibilité de location à court terme. À quelques minutes de Sherbrooke, Victoriaville et Thetford, elle donne accès à la rivière St-François et au Lac Louise sur 22 km navigables. Sur un terrain boisé de plus de 43 000 pc, cette résidence dotée de 4 salles de bains, 3 chambres et deux grands patios présente une architecture remarquable se distinguant par son modèle digne d'une revue avec sa majestueuse fenestration, son design réfléchi et séduisant, ses hauts plafonds et son espace très convivial. Informez-vous!


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----

--Maison neuve en construction restant que quelques petits travaux à finaliser et hydro à être connecté. Le tout sera complété par l'entrepreneur à ses frais. Le contrat notarié sera à la fin de ceux-ci prévus mi-novembre, début décembre 2023.
--Possibilité de remboursement de TPS/TVQ selon certaines conditions et dispositions de la loi si vous en faites l'usage de location à court terme. Le prix serait alors de 459 000$. Le futur acheteur devra faire ses propres vérifications à cet effet.
--Le terrassement sera finalisé par l'entrepreneur, incluant la tourbe sur une partie seulement du terrain.
--Un nouveau certificat de localisation est en production et sera fourni par le Vendeur.
--Un accès à la rivière St-François qui va au Lac Louise sera offert par le Vendeur sur un autre terrain lui appartenant avec en plus possibilité d'y mettre un quai moyennant des frais annuels et un règlement annuel. La structure et détail de cet accès sera fourni sur demande aux acheteurs sérieux.
--L'acheteur devra vérifier lui-même auprès de toutes autorités compétentes que le zonage, les règlements et les normes sont en vigueur et conformes et qu'il pourra faire ce dont il entend faire avec l'immeuble.
--L'immeuble n'est pas directement sur le bord de l'eau, l'accès se situe à environ 2 kilomètres seulement.
--Le sous-sol très lumineux est ressorti et d'une hauteur de 9 pieds avec belle fenestration.
--Plusieurs services sont disponibles dans la municipalité de Weedon, ville en pleine expansion.

Année de construction

2023

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Autre

Superficie du terrain

4008.9 MC

Particularités

Adoucisseur d'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Système BIONEST

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature/Chalet

Armoires

Polyester

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Inclusions:

2 thermopompes

Exclusions:

Meubles et électroménagers (possibilité de les acquérir pour 20 000$ +tx), le spa (possibilité de l'acquérir pour 10 000$+tx et le traitement d'eau au besoin) et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) 0$
Taxes scolaires 0$
TOTAL 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
TOTAL 0$
459 000$ +TPS/TVQ
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Votre pied à terre en Estrie juste ici grâce à cette propriété offrant une chance rare d'acquérir un chalet ou maison neuve, avec possibilité de location à court terme. À quelques minutes de Sherbrooke, Victoriaville et Thetford, elle donne accès à la rivière St-François et au Lac Louise sur 22 km navigables. Sur un terrain boisé de plus de 43 000 pc, cette résidence dotée de 4 salles de bains, 3 chambres et deux grands patios présente une architecture remarquable se distinguant par son modèle digne d'une revue avec sa majestueuse fenestration, son design réfléchi et séduisant, ses hauts plafonds et son espace très convivial. Informez-vous!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC12 x 11 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC12,8 x 20,7 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC14 x 15,8 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC11,8 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC11,8 x 6,4 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol11 x 15 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol14,5 x 10,8 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol9,3 x 14,5 piedsN.D.
Salle de bainsSous-sol10,9 piedsN.D.
Salle de bainsSous-sol11,4 x 6,5 piedsN.D.

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Autre

Particularités

Adoucisseur d'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Système BIONEST

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature/Chalet

Armoires

Polyester

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Inclusions:

2 thermopompes

Exclusions:

Meubles et électroménagers (possibilité de les acquérir pour 20 000$ +tx), le spa (possibilité de l'acquérir pour 10 000$+tx et le traitement d'eau au besoin) et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales thtrht N.D.$
Taxes scolaires ytjytjtyjyj N.D.$
TOTAL 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
TOTAL 0$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois