Location d'espace industriel - À louer - 2080 Rue Sigouin, Drummondville

Rareté !! Local industriel à louer Drummondville de 3209 pi.ca à louer à compter du 15 juin 2026 environ. Espace vaste avec 1 porte de garage, hauteur libre 14pi 9 pouces avec salle d'eau. Situé dans le parc industriel des plus achalandés de la ville. Près des autoroute 55 et 20 . Prix compétitif ,site stratégique pour vos affaires. Visite sur demande seulement. Informez-vous dès maintenant.
Autres informations:

*Ce local est la partie de droite vue de face. La porte de garage de la façade 14pi de large par 12pi de haut , hauteur total du local 14.9pi de haut.

*Dimension du local 43.3 pi de large X 74.11pi de long.

* Le Locataire devra payer son électricité/chauffage en plus des frais communs estimés la première année à 3.50$/ pi.ca .Plus amplement décrit dans le bail et ajustés aux coûts réels à chaque année.

* Le loyer de base sera majoré selon l'indice à la consommation annuellement. Jamais inférieur à 3% max 5%.

* Bail minimum de 3 ans exigé.

* L'adresse indiquée pourrait être différente lors de l'émission du permis officiel et sera indiqué correctement entre les parties lorsque reçu si tel était le cas.

* Le local sera vacant et disponible vers le 15 juin 2026.

* Le locataire reconnaît et accepte que c'est de sa responsabilité exclusive de s'assurer de la faisabilité de son projet immobilier. Il doit effectuer toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes, y compris la vérification du zonage, pour garantir que le projet prévu est conforme à toutes les réglementations en vigueur. Le locataire doit également obtenir toutes les autorisations nécessaires pour mener à bien son projet.

* Entrée électrique 200 amp.

* Le Locateur deviendra propriétaire des lieux en avril 2026 les conditions étant toutes levées, il fera les travaux nécessaires pour les nouveaux locaux. Advenant une signature de bail avec le futur Locataire avant la date d'acquisition pour possession en juin , il y aura une clause que le bail deviendra nul et sans effet advenant que le Locateur aux présentes ne puisse acquérir le dit immeuble.