Quadruplex - À vendre - 547A - 547D Rue Bruno, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
 
No: 19463226
2
1
Maison: 1800 PC

Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement!

----DESCRIPTION----
Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Toiture refaite en 2016
--Inclus: 4 panneaux électriques, 4 réservoirs à eau chaude 4 emplacements pour laveuse/sécheuse dans chacun des logements, 1 stationnement par logement
--Revenus actuels: 44 460$ (les locataires s'occupe des frais d'électricité, chauffage, etc.)
--Revenus en date du 1er juillet 2024: 46 704$


**IMPORTANT: Le futur acquéreur aura la responsabilité exclusive de vérifier et d'interpréter tous les contrats de location, les dépenses, les revenus et toute autre information liée à la propriété et à sa rentabilité. Il devra exprimer pleinement sa satisfaction à cet égard avant de finaliser l'acquisition.

**Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Dimensions

10.98 M X 15.25 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

Autre

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

18.29 M X 36.58 M

Superficie du terrain

668.9 MC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Topographie

Plat

Inclusions:

Aucune inclusion.

Exclusions:

Aucune exclusion.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3969$
Taxes scolaires (2024) 1$
TOTAL 3970$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 268600$
Terrain 90300$
TOTAL 358900$
607 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement!

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

Autre

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3969$
Taxes scolaires (2024) 1$
TOTAL 3970$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 268600$
Terrain 90300$
TOTAL 358900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois