Maison de plain-pied - À vendre - 160 Rue du Marquis, Sorel-Tracy

----DESCRIPTION----
Découvrez une propriété qui témoigne d'un entretien remarquable! Aux mains des mêmes propriétaires depuis 1966, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, toutes soigneusement documentées. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain et de beaux planchers de bois franc. La pièce quatre saisons, aménagée à partir de l'ancien abri d'auto, ajoute un espace de vie polyvalent. Plusieurs inclusions sont possibles, notamment des meubles en bois de grande qualité. Une propriété où le soin apporté au fil des décennies se remarque!

Prise de possession possible à compter de la mi-décembre.

----TRAVAUX & AMÉLIORATIONS----

De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au fil des ans et sont entièrement documentés :

-- 1980 : Fermeture de l'abri d'auto et transformation en pièce quatre saisons.
-- Entre 2002 et 2018 : Remplacement des fenêtres.
-- 2007 : Réfection de l'asphalte et du pavé uni.
-- 2014 : Réfection du balcon arrière en béton.
-- 2014 et 2017 : Toiture.
-- 2018 : Installation d'une fournaise électrique et d'une thermopompe murale, vérifiées par précaution deux fois par année.
-- Poêle au propane à l'état neuf.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.