Triplex - À vendre - 1735 - 1739 Rue Jean-De Lalande, Drummondville

----DESCRIPTION----
Découvrez ce triplex soigneusement entretenu offrant un logement 3 ½, un 4 ½ et un 5 ½. Le spacieux 5 ½ est libre immédiatement, une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour maximiser les revenus locatifs. Les deux autres logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, procurant des revenus stables. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement. Avec des revenus bruts annuels potentiels de 30 300 $, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement alliant stabilité, flexibilité et potentiel. À découvrir!

----INFORMATIONS ADDITIONNELLES----
-Un espace de rangement est mis à la disposition de chacun des trois logements. Les dimensions des remises seront ajoutées dès qu'elles auront été confirmées.
-Chaque unité bénéficie de deux (2) espaces de stationnement extérieurs.
-Le logement portant le numéro civique 1735 est loué jusqu'au 30 juin 2027.
-Le logement portant le numéro civique 1737 est vacant et disponible immédiatement pour un propriétaire occupant ou pour la location. La valeur locative estimée est de 1 300 $ par mois.
-Le logement portant le numéro civique 1739 est loué jusqu'au 30 juin 2027. Le locataire effectue actuellement l'entretien de la pelouse en vertu d'une entente verbale intervenue avec le vendeur. Cette entente ne fait pas partie du bail.
-Les revenus bruts annuels potentiels de 30 300 $ tiennent compte de cette valeur locative estimée pour le logement vacant.

----VENTE SANS GARANTIE LÉGALE----
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.