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Terrain: 9.26 AC
Découvrez votre havre de paix ultime avec cette maison exceptionnelle nichée sur un vaste terrain boisée de près de 10 acres, bordée par la rivière Nicolet. Profitez d'une vue à couper le souffle où chaque lever et coucher de soleil transforme votre quotidien en une oeuvre d'art vivante. De plus, cette propriété vous offre une opportunité d'investissement rare : huit terrains déjà subdivisés, prêts à accueillir une nouvelle construction en bord de l'eau. Ce coin de paradis allie confort, nature, et potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance rare!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol | 6,83 x 8,70 M | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4,7 x 3,56 M | N.D. |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1,78 x 1,74 M | N.D. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1,0 x 2,59 M | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3,1 x 3,47 M | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4,7 x 5,14 M | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 3,8 x 2,26 M | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3,64 x 3,32 M | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,64 x 3,23 M | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,9 x 3,56 M | N.D. |
Huit lots déjà subdivisés qui peuvent être vendus:
Lot 6 207 364, Lot 6 208 599, Lot 6 208 849,
Lot 6 208 850, Lot 6 208 993,
Lot 6 208 994,
Lot 6 208 995,
Lot 6 208 996.
- Garage de 25x40 fait de bois de cerisier avec thermopompe mural et panneau électrique 100amp.
- Magnifique terrain en bordure de la rivière Nicolet qui mène au lac des Trois-Lacs. Idéal pour la construction d'une maison en bord de l'eau. Lot 6 207 364 et lot 6 208 993, accessible par la rue Levasseur (cul-de-sac).
- Possibilité d'une 4e chambre et d'une salle de bain dans le sous-sol.
- Atelier en bois de cèdre avec petit poêle à bois à l'intérieur et panneau électrique 100amp.
Année de construction
2001
Mode de chauffage
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
9.26 AC
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Particularités
Villégiature/Chalet
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Agricole
Zonage
Résidentiel
Allée
Autre
Armoires
Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Escarpé
Vue
Panoramique
Inclusions:
Tous les luminaires, Tous les pôles, rideaux et stores, Thermopompes murales de la maison et du garage, lave-vaisselle.Exclusions:
Les biens et meubles du vendeur, les effets personnelles du vendeur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3409$ |
| Taxes scolaires (2024) | 285$ |
| TOTAL | 3694$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 261200$ |
| Terrain | 210000$ |
| TOTAL | 471200$ |
m'intéresse
Joannie Brazeau
Alexandre Côté
Stéphanie Lamontagne
Découvrez votre havre de paix ultime avec cette maison exceptionnelle nichée sur un vaste terrain boisée de près de 10 acres, bordée par la rivière Nicolet. Profitez d'une vue à couper le souffle où chaque lever et coucher de soleil transforme votre quotidien en une oeuvre d'art vivante. De plus, cette propriété vous offre une opportunité d'investissement rare : huit terrains déjà subdivisés, prêts à accueillir une nouvelle construction en bord de l'eau. Ce coin de paradis allie confort, nature, et potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance rare!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol | 6,83 x 8,70 M | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4,7 x 3,56 M | N.D. |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1,78 x 1,74 M | N.D. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1,0 x 2,59 M | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3,1 x 3,47 M | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4,7 x 5,14 M | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 3,8 x 2,26 M | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3,64 x 3,32 M | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,64 x 3,23 M | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3,9 x 3,56 M | N.D. |
Mode de chauffage
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Particularités
Villégiature/Chalet
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Agricole
Zonage
Résidentiel
Allée
Autre
Armoires
Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Escarpé
Vue
Panoramique
Inclusions:
Tous les luminaires, Tous les pôles, rideaux et stores, Thermopompes murales de la maison et du garage, lave-vaisselle.Exclusions:
Les biens et meubles du vendeur, les effets personnelles du vendeur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3409$ |
| Taxes scolaires (2024) | 285$ |
| TOTAL | 3694$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 261200$ |
| Terrain | 210000$ |
| TOTAL | 471200$ |
